一般不会超过一个月，购房者签完合同交完首付后，房开商要到产权处办理预告登记，然后将资料送到银行，或者当事人自己到银行去办，在银行签完合同，办完抵押登记之后，才能发放贷款。所以时间大概在一个月内可以办完，有些房开商效率比较高，一个星期就能办完。
半个月到1个月之间。交首付是买方的事，而放款是给卖方。过户完结后，房管局要建档，还需要把房产证送银行做抵押登记，这都需要时间。快的话，半个多月就能放款了。
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