小区要找比较大的，建设规划配套都已经基本成熟的，楼盘几期工程都已经全部完工的最好，这样的小区入住率一般比较高，必须是封闭式的小区，不能住宅下面直接是门面那种（像长沙某江世纪城下面那种直接是门面的就不行）。为什么要是封闭式小区？因为从一开始就不能是只抱着做菜鸟的生意去经营，你肯定要做副业，而假如小区是开放式的门面，一个是门面租金比小区底楼房子租金贵很多，另外这会导致你做的副业没有竞争优势，你跟那些旁边的专营超市和水果店去竞争根本没有出路
可以谈谈开菜鸟驿站的真实感受，说实话没有好的位置和资源别轻易开，前面我就在我们楼下开了一家菜鸟驿站，投资了8万左右，干了一年多， 我的店附近就有5家快递公司站点， 一天可以放件200个左右，一个0.8元，（旺季有所浮动）收件的话10-30个左右，也是不定的，利润一个10元左右吧，还有其他充电宝，小食品之类的 反正一天搞下来500左右吧，要知道2个人整这点儿，这真没意思，主要是还忙得不行， 主要是竞争太大了。所以考虑好你的优势和资源，合适就干。不合适就去上班吧。
希望能够对你有所帮助！！！
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