有，评估当然有人为操作空间在里面！
一定不是按成交价，按成交价的话你就得交很多税， 按揭的不避税的才是按评估价 。
二手房所购房屋为住房的，贷款额度最高不超过贷款人确认的房屋交易价或房屋评估价（以较低者为准）的70%；所购房屋为商用房的，贷款额度最高不超过贷款人确认的房屋交易价或房屋评估价（以较低者为准）的50%。
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