50万贷款如3年还清,每个月个利息3000元,房贷利率大概是7.2%,这也是正常的商业贷款利率。按此利率计算,若以等额本息方式还款,3年的利息总额57435元,累计还款557435元,首月月供15484元,其中利息3000元,本金12484元,次月起利息逐月递减约75元。
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