需要提供借款人在鞍山一年以上的社会保险，你要是提供不了商业银行就不给贷，不过，商业办房贷最垃圾，你要是异地商业银行贷不了，你去中行建行问问，异地要是能贷也算二套，首付是总房款的60% 贷款利率上浮10%
借款人要是能提供在鞍山一年以上的社会保险，鞍山的收入证明，就可以按首套算，那样首付是总房款的30% 贷款70% 具体的手续基本就是相关证件的复印件了，你问售楼员就行了，贷款要是在大银行办的话1个月就下来了，要是在商业银行2个月左右吧，慢一点的3个月的也有，反正商业银行挺垃圾，
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