贷款30万，15年，这个年限的一般是购房贷款，按照现在的银行利率计算，结果如下:
等额本息还款方式：
贷款总额 300000.00 元
还款月数 180 月
每月还款 2435.36 元
总支付利息 138364.77 元
本息合计 438364.77 元
等额本金还款方式：
贷款总额 300000.00 元
还款月数 180 月
首月还款 3016.67 元
每月递减：7.50 元
总支付利息 122175.00 元
本息合计 422175.00 元
现在房贷行情下，商业贷款的房贷利率范围基本从9折到上浮30%，算一下不同利率情况下，月供是多少？以等额本息还款方式为例。
1、公积金
2、商业贷款
贷款基准利率打9折（利率4.41%）
商业贷款，在基准利率打9折的情况下，贷款30万，月供为2,281.20元。
贷款基准利率（利率4.9%）
商业贷款，在基准利率打9折的情况下，贷款30万，月供为2,356.78元。
贷款基准利率上浮10%（利率5.39%）
商业贷款，在基准利率打9折的情况下，贷款30万，月供为2,433.77元。
贷款基准利率上浮20%（利率5.88%）
商业贷款，在基准利率打9折的情况下，贷款30万，月供为2,512.16元。
贷款基准利率上浮30%（利率6.37%）
商业贷款，在基准利率打9折的情况下，贷款30万，月供为2,591.93元。
从公积金贷款到商业贷款的不同利率，月供还款额随着利率的上升而上升，公积金贷款月供只要2,108.01元，而商业贷款上浮30%时，月供达到2,591.93元，每个月相差400多元，我们知道一旦贷款利率和基准利率的关系确定后，会一直到持续到贷款结束，除非提前还款，所以购房时选择好时机很重要，时机中比较重要的是市场房贷利率环境。
贷款30万元，分15年偿还，每月需要还多少钱？
如果是不考虑手续费等其他支出，单纯考虑偿还资金的话，其实计算起来还是比较简单。
不过我们偿还贷款一般包括两种方式，第一是等额本息，第二是等额本金。
目前，银行贷款利率普遍在1倍到1.15倍基准利率之间。
如果是基准利率，那么也就是说4.9%利率的情况下，每月偿还贷款是多少呢？
如果是等额本息，每月只需要偿还2356.78元。其中，第1个月利息是1225元，本金只有1131.78元，可以说一大半是利息。随着还款月数的增加，利息会越来越少，最后一个月绝大部分都是本金了。
如果是等额本金，第1个月需要偿还2891.66元，负担比等额本息重。但是第1个月偿还的本金比较多一些，是1666.66元，而偿还的利息跟等额本息是一样的，是1225元。因此，这种还款方式每月还款钱数会不断递减，到最后一个月只需要还1707.5元。
如果是1.15倍的基准利率，相应贷款利率就达到了5.635%，这种情况下等额本息每月需要偿还2473元，多出120元左右。等额本金每月需要偿还3075元。明显是利率越高，负担越重。
实际上，等额本息考虑的是负担不变的情况下，将主要还款能力归结到未来。缺点在于头几年还的大部分都是利息，还款本金没有随着还款时间比例缩小。不过等额本息有一个很大的优点，就是我们收入的增长相对来讲，等额本息的负担就会减轻，也就是我们大家眼中的房贷不断贬值。
如果是等额本金，主要要考虑到未来可能有更多的支出需要或者未来收入有可能减少，通过这种方式减轻未来的负担。
综上所述，贷款也是有学问的，希望根据自己的情况选择最适合自己的方式。
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