公积金连续缴多久可以贷款(公积金连续缴纳多久可以贷款)_商铺能抵押贷款吗,别墅的抵押率是多少

公积金连续缴纳半年,才可以贷款

住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。公积金首套房的利率是3.25厘,要比商贷利率低很多,所以很多客户都比较倾向于用公积金贷款买房。

贷款人要有公积金账户,在申请贷款当月之前必须连续足额正常缴存6个月以上或者累计缴存公积金一年以上,并且贷款时仍在继续缴存。

另外,公积金贷款还要求贷款申请人名下没有未还清的公积金贷款,已婚情况下夫妻双方不管哪一方有未还清的公积金贷款都不行,贷款人具有稳定的收入、且信用良好,具备按时偿还贷款的能力等条件。

住房公积金连续交纳,如果是以单位缴存住房公积金情况,需要连续缴纳6个月后,可以使用公积金贷款买房,贷款多少由当地住房公积金核定;如果是个人缴存住房公积金,需要足额交纳1年后,可以使用公积金贷款买房。具体可以咨询当地的公积金管理中心。

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