这种情况可以选择全款买房，或者选择退款。
按揭买房办理流程：
1.申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表。
2.中心审批后向申请人发放委托通知书。
3.申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续。
4.申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章。
5.申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到房地产管理处办理抵押登记。
6.申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。
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