回答是：商贷36万提前还款后按照贷款余额、原先的贷款利率以及还款方式重新计算月供。
因为根据商业银行个人住房按揭贷款管理规定，借款人在还款满一年后可以申请提前还款，提前还款分为两种方式：降低贷款余额和月供，另一种是缩期。所以，不论选择哪一种还款方式，最终还是按照贷款余额、原先贷款利率和还款方式重新计算月供，按照新的还款计划继续还款。
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