商住房最多能贷多少年
贷款期限最长不超过10年。
二、什么是商住房
商住两用房是指商住两用的房子。对于商务型公寓的名字，此前不少开发商叫成“商住房”。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地，土地使用权年限为50年。
三、商住房抵押贷款条件
1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物;
2、不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物;
3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况;
商业贷款可以贷12年的，商业贷款的话，这个看你自己想贷多少年，都可以贷多少年的。但是银行能够审批下来才可以。通过你的资产收入情况，信用程度，银行这边审批通过，才能知道你能不能贷12年。如果你的经济能力都达到要求，基本都可以贷12年的。
商贷最长30年。这要看本人的实际情况而定。
具体的还款年限要根据个人的年龄来计算(男性:不超过65岁，女性:不超过60岁。举列:比如一男性现在年龄是54岁，他最大贷款年限就只能贷款11年。65-54=11。其他依次论推。)，并且每个银行的 最高贷款年限是不一样的。 新房最长期限为30年，二手房最长期限15年。
商贷是可以贷12年的，正常的话，商贷贷款的年限从1到30年不等
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