首套房贷款利率有优惠,首套房商业贷款利率优惠,并不是国家政策,而是各商业银行根据当地市场情况,结合借款人的各项贷款综合指标自己定的利率优惠,各地区具体执行的标准不一样,而且客户的情况也不一样,如重庆地区,大部份银行现行政策首套商业贷款下浮5%的优惠,也有相当一部份银行首套商业贷款没有优惠。
人民银行的规定是各商业银行首套房低不得低于基准利率的70%,也就是最多只能下浮30%,至于银行具体执行什么区间,由各商业银行自己定,只要在这个范围内都是合法的。
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