河西一片学区房交易最为火爆。毕竟好小学较多,有上海道小学、闽侯路小学、台湾路小学以及近来越来越被认可的湘江道小学。摇号到新华中学和海河中学的概率也高。成交量大的区域在桃源街、南楼街、下瓦房街。
二片成交量较大的房源在平山道、马场道。因为梅江片区房龄相对较新,80平至100平以上房源丰富多样,除了满足学区需求,也能满足居住,成交量也比较大。
三片区成交量较大的房源在小海地。大家买学区房都奔着师大二附小去,只是师大二附小对口学区房70%是企业产。
强烈推荐第一片区。
强烈推荐上海道小学。虽说师大二附小有时候成绩要超过上海道小学,但是上海道小学重视学生全面发展,如果孩子好动,推荐此学校。
热门小学闽侯路、上海道、台湾路、中心小学、师大二附小、财大附小(三水道)2019年明确表示不接收中途转学。
公企产可以贷款。再说一遍,可以贷款。有的经纪人告诉你公产、企产不能贷款,是不懂。但是要贷款一定要找天津国企中介——津房置换。他们和银行有独家业务公易贷(公产房容易贷款的意思)。不受限贷限制,首付3成,但需要自己、家人或是好朋友有一套天津私产房。
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