拍卖成交后，一般根据拍卖公告，需要7-15天左右将尾款付清，时间较短。所以办理按揭贷款需要提前将相关材料交给银行初审，成交后凭相关成交证明，即可办理按揭贷款。
若是没有按揭资格或按揭贷款衔接不上（拍卖成交后，规定期限内贷款未放款），一般是找短期资金过桥，全款付清，拿到产证后再办理抵押贷款。所以在购买法拍房办理按揭贷款时，一定要提前做好方案。如果在规定时间内没有全款交给法院，则视为自动放弃，保证金是不退还的。
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