刚才，央行、银保监会宣布个人房贷降息，普通住房首套降息20个基点。具体内容可以参见下面的通知：
通知在降低首套住房利率的同时强调了房住不炒。个人普通住房执行的最低率为LPR-20个基点，第二套房贷利率下限维持不变。简单的说就是，当前五年期LPR利率为4.6%，则首套自住房利率可以低至4.4%。对于贷款100万30年的住房贷款，月供可以减少120元。该项政策说明房地产政策的松动。
每次政策传来之前，市场都会有提前反应，上周五，房地产板块开盘后逐步盘跌。到了10:30随着中洲控股、荣安地产的快速涨停，该板块迅速拉升，收盘后板块指数上涨4.45%，100多家中涨停有20家，占五分之一。
降低首套房贷利率，对于股市的房地产股票是一个积极的信号。对于很多股民也许在摩拳擦掌准备介入住房板块呢，准备大干一场，但是追涨杀跌，消息炒股不是长期盈利的模式。
如果周五该板块没有反应，那么周一还是可以选择低位参与。但是由于周五该板块的强势，周一就失去了先手，炒股最怕听到消息，就杀进去，也许一时能挣钱，但是不能长期挣钱。所以对于该板块只能是观察，等待回调后，再择机介入。炒股没有消息的先手，就只能稳步推进，忍耐冷静，在寻找最大可能盈利机会。这个消息对于个别股票的刺激可能会比较强烈的，但是对于后觉之人和散户常常是能够买入的时候也是容易被套的时候。切记，消息炒股不可靠，不要盲目杀入，要寻找最大盈利模式和机会，稳步操作，才是长久生存之道。
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