房贷和租房退税,房贷可以退税吗_民间房产抵押借款手续,杭州公积金贷款额度怎么计算

前面发了一篇文章,关于个税退税计算方法的。好多友友就想问,房贷能不能退税,甚至有的问,两套以上的房贷怎么退税。

别着急,一步步告诉你,一分钟讲明白房贷怎么样办理退税。

划重点,房贷可以退税,这一点是明确的。

房贷退税的前提是必须缴纳了个人所得税的。

房贷属于个税扣减中的,专项附加扣除里的一项。

说到这里还是要把个税应缴纳公式搬出来,让大家看下。专项附加扣除就是我们税前要被减去的一项。税前被减的越多,拿到手里的肯定越多。

个人应缴纳所得税=【税前收入-5000元(起征点)-专项扣除(五险一金等)-专项附加扣除(子女、养老、房贷等)-依法确定的其他扣除】×适用税率-速算扣除数。

除了房贷,还有五项都可以退税。能够退税的6项都列出来,今天只讲住房贷款怎么办理退税。

1、子女教育专项附加扣除

2、赡养老人

3、住房贷款利息

4、住房租金

5、大病医疗

6、继续教育

专项附加扣除中的住房贷款利息的扣除标准如下。

标准:每月1000元,扣除期最长不超过240个月。

提示:只能享受一套首套住房贷款的利息扣除

所以,只有一套住房贷款可以享受退税,多套住房贷款不能多退税啊!谨记!

住房贷款退税信息怎么填写?

还是在个税app首页-专项附加扣除填报。

非常简单,分三步填写:

第一步,填写基本信息。这些信息,购房合同或者房产证上都有的。

第二步,填写贷款信息。这些信息要跟购房贷款合同上一致。

第三步,填写贷款其他相关信息。这里面借款人一定要是本人,否则不会生效。

扣除比例最好要选否。这样你的扣除比例是最高的100%

填写完以上三步,恭喜你!住房贷款退税就完成的!

就是这么简单!

没办理住房贷款退税的朋友们,赶紧去个税app里申请吧!能省不少呢!

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