首先你要具备公积金贷款的资格，其次“商贷款转公积金贷款”只适用于（纯商业贷款）或者（纯公积金贷款），组合贷是不能转公积金贷款的。
再是（大家注意）“商贷款转公积金贷款”的部分不能超过你公积金贷款的额度上限。商业贷款还款必须要满足一年之后才可以申请“商贷款转公积金贷款”。转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请；申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的转公积金贷款业务。
申请商业贷款转公积金贷款时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款；贷款还款期间千万不能够出现逾期，不然会影响你的办理流程。
首先商业贷款转公积金贷款需要有两个硬性条件：
1、商业贷款还贷一年以上；
2、所购房屋的房产证要拿到手。
那么满足这两个条件的话，如果您的商业贷款在您要转的公积金贷款金额以内，那么您就可以进行商业贷款转公积金贷款了。
需要办理商转公的客户一定要注意：为了以后能顺利地办理商转公，公积金一定能提前缴就尽量提前缴着做准备，后期达到商转公的条件就可直接转，不要等到可以转的时候再去想办法，那实际上是办不了的。
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