《通知》指出，根据国家统计局发布的2019年6月全国70城商品住宅销售价格指数，并结合参加房地产“一城一策”试点重点城市名单，本次房地产业务专项检查将包括北京、天津、石家庄、秦皇岛、呼和浩特、沈阳、长春、上海、南京、苏州、无锡、徐州、杭州、合肥、福州、济南、郑州、洛阳、武汉、襄阳、长沙、广州、重庆、成都、贵阳、昆明、大理、西安、宁波、厦门、青岛、深圳32个城市。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，《通知》体现了房地产领域稳金融的导向，是“房住不炒”政策的进一步体现，与此前中国人民银行（以下简称“央行”）两次点名房地产形成呼应，对于后续整顿银行房地产贷款等业务具有积极作用。
7月29日，央行召开银行业金融机构信贷结构调整优化座谈会时明确提出，保持个人住房贷款合理适度增长，严禁消费贷款违规用于购房，加强对银行理财、委托贷款等渠道流入房地产的资金管理；加强对存在高杠杆经营的大型房企融资行为的监管和风险提示，合理管控企业的有息负债规模和资产负债率。
8月2日，央行召开2019年下半年工作电视会议时提出，要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，落实房地产长效管理机制，按照“因城施策”基本原则，持续加强房地产市场资金管控。
严跃进表示，今年以来，房地产管控总体趋严。结合此前信托融资和海外债收紧，目前房地产金融环境已经进入更严格的管控通道。这不仅可以规范贷款资金流动、稳定房地产金融市场稳定，还可以对房企和购房者形成约束，规范购地与购房行为，平稳市场预期。
坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，各地政府和行业都在积极贯彻落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。业内人士表示，近来一系列政策调控稳定了市场预期，在去杠杆、稳金融的背景下，稳定资金流、防范债务逾期风险或将成为房企下半年重点工作。
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