很多买房的朋友在买房的时候办理了商业贷款,等到还了一定年限之后,想把商贷转为公积金贷,这样的操作可行吗?可行!有两种操作方式
1、 先还后贷的方式,这种指的是借款人先向公积金中心提出商贷转公积金贷的申请,同意后,贷款人就可以自筹资金来还清商贷,同时办理担保手续,全部办妥之后,公积金贷款手续就算完成了,并且开始转为公积金贷。
2、 以贷冲贷的方式,这种一样要先提交申请,同意后借款人需要将商贷本息余额大于商转公贷款差额提前还清,同时办理担保手续,办妥之后开始转为公积金贷款。
另外要注意,有提前还款打算的,准备公积金二次贷款的,不能办理商贷转公积金。
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