中国人爱买房的特点在全世界都是排得上名次的，这主要也是因为房地产行业改革这么久以来，各地的房价居高不下，将大量房源囤积在手然后将其低买高卖就能赚取差价。炒房客和投资者们因此赚的盘满钵满，这可苦了那些真正有住房需求的刚需和改善型住房刚需，他们要想拥有一套属于自己的房子，动辄要掏空全部积蓄、再承担长达二三十年高额的贷款利息，这等于是在用自己后半生的幸福做赌注。因为一旦因为一些原因走上了断贷的道路，自己的征信会因此受损，而当前人们的失信成本会逐渐增加。
但完全放弃买房又不行，因为房子除了能给人们提供一个安身立命的场所，还有着投资属性，即随着周边各项配套设施的完善，房子的升值空间会逐渐显现；以及金融价值，即遇到什么急需用钱的事情，可以将房子抵押或者售卖换钱；更重要的是，房子与人们日常生活中必须要面对的种种事情紧密挂钩，比如说让自己及家人在陌生的城市落户、让孩子们享受周边优质的教育资源等等。
对此房产专家王强提出，可以取消房贷，让买不起房的人不要买房，以免个人经济和心理压力太大的建议。这一建议看似能解决上述矛盾，实则综合当前的种种情况来看，就是一个荒谬之谈，以下3点是根本原因，看完你就知道其中的前因后果了：
贷款是银行所有的对外项目中，最能令银行获得利润的项目，而在所有的贷款项目中，房贷显然能给银行带来更多的收益。银行要盈利自然不会轻易取消房贷项目，这也是为什么我国楼市进入下行期以来，银行主动降低自身利润，比如说降低首付比例，也不取消房贷项目的根本原因之一。
但一味的贷款也不行，这样会导致一个问题，那就是很多烂账在外收不回来。最好的办法就是提高房贷的审批门槛，将不符合贷款要求的购房者拒之门外，让那些没有经济实力的人，不要勉强买房。
人们之所以要背负这么重的房贷压力买房，就是因为自己本身有住房和改善型住房需求，而且现在的各种优惠政策多，如果房贷申请不下来，意味着他们将要错过这样的购房良机。不过大家也应该做到心里有数，如果个人经济实力不允许的话，还是要谨慎贷款买房。否则看上去是申请贷款有了房子，实则未来受苦的还是自己。
国家划拨出来用于社会发展的资金是一定的，如果更多的钱不用于房地产，势必要用于其他方面，届时全国物价上涨的可能性就会增加。可想而知一边是逐渐衰退的楼市，一边是成本不断增加的其他行业，未来人们再买房会像买白菜一样简单，这对社会经济发展而言可不是一件有利的事情。
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