组合贷是指个人符合住房商业性质贷款的借款人，但是同时有缴纳住房公积金，那么在办理个人住房贷款的同时，还可以申请住房公积金贷款，这就是组合贷，那么，买房申请组合贷款有哪些步骤？组合贷款有什么弊端？一起来跟小编了解一下吧！
首先到银行提出借款申请，并提价有关资料，其次签订合同，办理抵押、保险；然后开户账户，最后签订还款协议！
首先现如今银行能办理组合贷款的比较少，办理组合贷的借款人会发现公积金管理中心只是和某一家银行合作，那么借款人的申请组合贷就会受到局限性！其次手续特别的多，需要准备材料较多，且贷款资金需在办理完产权过户，并完成抵押登记后才能发放并划入卖方账户，需2至3个月。最后置业升级会受到‘牵连’组合贷中，商贷部分会在央行的征信系统中留档，置业升级时会被认定为二套。而住房使用公积金贷款还清后卖掉，再次用公积金贷款还将会算做首套住房，按优惠政策执行。
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