因为头条在内容上的限制，好久没有更新东西了，因为看房专车的缘故，很多网友在咨询现在买房子办贷款到底走哪个银行合适？利率哪个银行能给到最优惠呢？
五月份银行全面告别“8.5折”
四月份的时候小庆曾写过《莱芜即将告别85折时代》的文章，那么现在的银行贷款利率是怎样的呢？带着这些问题，小庆今天就给大家详细说下。
最新进准利率表
大家都知道在五月份之前无论是新房贷款还是二手房的贷款，银行贷款利率一直都是“85折”的时代，基本到了任何一个房贷利率都可以做到“85折”。“85折”时代的银行利率进本都在4.17%（小庆的贷款利率就是，坚决不结清）
我们来看下现在的各大银行的贷款利率：
在两个月前，莱芜房贷利率还是一片8.5折，那么为什么会突然所有银行都调整了自己的贷款利率呢？
直接原因是：银行的贷款额度紧张。
为什么紧张？两个主要原因：一是楼市太火爆，房贷的需求量太大，银行的生意做不过来；二是房贷在信贷总量中的比重太大，国家在进行一定程度的控制。
既然那么多人要房贷，而贷款额度又有限，那么银行当然要上浮房贷利率。银行也是企业啊，追求利润是企业的天职之一。
房贷额度紧张，理论上应该降准，让银行获得更多资金啊——当然，这是不可能的。
房贷的需求量那么大，理论上应该加息，你看银行都已经自行上浮房贷利率了啊——当然，加息也是不可能的，至少现在还看不到加息通道打开的迹象。
降准和加息，看起来是一组矛盾。但有一些经济学家认为，这种看似矛盾的货币组合政策，不失为一项选择。
不过，无论降准还是加息，都不是直接针对房地产市场而做出的决策，它取决于国家对整个宏观经济面的判断
还记得当年银行不做房贷的年代吗？
当年小庆刚入行的时候，大部分银行还没有放开房贷，而农商银行做房贷也就是这两年的事情，一朝天子一朝臣，如果你最近刚好要按揭买房，碰到银行上浮房贷利率，心情肯定有点不爽。恐怕只能这么安慰自己了——现在的房贷基准利率，是史上最低。
现在的房贷基准利率，都已经是史上最低了，当然如果你跟其它发达国家或地区相比，我们的房贷利率还是高。
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