房贷提前还款后，如果选择缩短贷款年限，月还款额不变，月供会有变化吗？
房贷还了一年半，一直都是稀里糊涂，从没想过给银行还款的本息如何计算。
前几日，提前还款后，新的还款计划中月供显著下降[烟花]
，不禁激发了我想要自己计算的浓厚兴趣。
简单的计算方法也交给你，让你对自己每月的房贷还款金额做到心中有数。
等额本金还款法，每月还款金额=每月还款本金 每月还款利息。
每月还款本金=贷款总额/贷款期数，其中：贷款期数=贷款年限＊12；每月还款利息=（贷款总额-已归还本金累计额）＊房贷年利率/12。
房贷提前还款后，如果选择缩短贷款年限，月还款额不变。月供就会根据新的贷款总额根据上面的公式重新进行计算。
你学会了吗？如果你有房贷，也是等额本金还款方式，不妨自己动手算一算。
杭金柚(https://www.hangjinyou.com)-专注于：杭州贷款公司，银行抵押贷款，无抵押信用贷款，别墅抵押贷款，杭州抵押贷款，房产抵押贷款，汽车抵押贷款，无抵押贷款，企业贷款、杭州垫资等贷款服务，可以在线申请贷款，也可以拨打电话：17364552093 手机：15336550459进行相关资讯，希望我们杭州老杨见闻的相关分享可以帮助到您！
原创文章，作者：网友提供，如若转载，请注明出处：https://www.qingenaiba.com/?p=346562
微信扫一扫 
