自2022年10月1日起
泉州下调
首套个人住房公积金贷款利率
0.15个百分点
5年以下(含5年)和5年以上利率
分别调整为2.6%和3.1%
从泉州公积金中心了解到,泉州已明确跟进并执行由央行发布的《中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率》通知要求。
即:自2022年10月1日起,泉州下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
据悉,根据《中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率》通知要求,个人住房公积金贷款利率下调后,新购房的泉州首套房公积金贷款客户于10月1日起可以享受这个优惠。
目前,泉州施行的住房公积金政策如下↓↓↓
1.允许提取公积金支付首付款
凡在泉州市行政区域内购买新建商品住房的,购房职工(含共有产权人)、配偶及直系血亲可提取住房公积金支付购房首付款,进一步减轻支付首付款资金压力,方便职工购买新建商品住房。
2.首套房认定、首付比例
泉州当下公积金贷是“认房认贷”的,这是判定你需要缴纳多少首付比例的大前提。同时要使用公积金贷款,必须持续缴满一年(12个月)以上。
●首套房首付比例:20%
●二套房首付比例:30%
●三套及以上:不予批贷
注意:首付比例政策调整自2022年6月23日起施行,执行至2022年12月31日止。
3.贷款利率
首套房:5年以内年利率为2.6%,5年以上年利率为3.1%;
二套房:5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
4.提高住房公积金贷款最高额度
借款人夫妻双方均缴交住房公积金的,最高贷款额度由60万元调整为80万元,单方缴交住房公积金的,最高贷款额度由40万元调整为50万元。
时间限制:本次政策调整自发文之日起施行,提高贷款最高额度政策执行至2022年12月31日止。
提高二孩或三孩家庭最高贷款额度:生育、抚养两个及以上子女的职工家庭申请住房公积金贷款,且符合其他贷款申请条件的,其住房公积金贷款额度在最高贷款额度基础上另加10万元。
5.公积金可以异地贷款
泉州目前可以使用公积金异地贷款。(满足条件:①泉州户口在泉州购房,公积金在外地缴交满12个月)。
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