农业银行——抵押贷
产品信息
1.额度：最高1000万；
2.利率：
①法人版：年化3.85%-4.05%；
②个人版：年化3.75%-4.75%；
3.期限：
②个人版：先息一年，等额最长10年；
4.还款方式：
①先息后本随借随还，1-3年期；
②等额最长十年期；
5.支付方式：企业版对公收款，个人版受托支付。
准入条件
1.户籍：大陆居民；
2.年龄：借款人18-65周岁，抵押人18-65周岁；
3.借款主体：
①营业执照：接受新过户一年以上执照；
②借款人要求：法人或股东/或亲属；
4.征信要求：
①不能有当前逾期；
②近2年逾期不能有2，累计不超过6个1；
③查询无硬性要求，近半年最好不要超过6次贷款审批；
④其他银行经营性贷款不超过3笔；
6.流水要求：提供个人或对公流水，流水需能覆盖负债。
抵押物要求
1.抵押物类型：住宅（不含别墅），厦门岛内一楼临街商铺、工业用房；
2.楼龄要求：30年内；
3.抵押物区域：厦漳泉；
4.抵押物权属：企业、借款人、配偶、法人或股东及其配偶、上述自然人本人及其配偶的直系亲属、同一企业主控股的关联企业（非地产、金融类）；
5.持有时间：新房产需要持满6个月；
6.抵押成数：住宅（不含别墅）最高7成；厂房最高6.5成；商铺最高6成。
申请流程
①上门评估；
②银行签约；
③补充材料；
④审批、批复、入押；
⑤放款
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