大家好今天来介绍《银行按揭贷款计算公式》按揭贷款怎么算公式的相关问题，小编就来给你解答一下，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧
等额本金按揭的计算公式是？
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
说明：月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)
等额本金解释：
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。
这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。
以上内容参考：百度百科—等额本金
银行按揭如何计算？
等额还款计算公式\x0d\x0a 每月还本付息金额 = [ 本金 * 月利率 * （1+月利率）还款月数 ] / [（1+月利率）还款月数 – 1]\x0d\x0a\x0d\x0a 其中：每月利息 = 剩余本金 * 贷款月利率\x0d\x0a\x0d\x0a 每月本金 = 每月月供额 _ 每月利息\x0d\x0a\x0d\x0a 计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。\x0d\x0a\x0d\x0a 按月递减还款计算公式\x0d\x0a 每月还本付息金额 = （本金 / 还款月数）+ （本金 _ 累计已还本金）* 月利率\x0d\x0a\x0d\x0a 每月本金 = 总本金 / 还款月数\x0d\x0a\x0d\x0a 每月利息 = （本金 _ 累计已还本金） * 月利率\x0d\x0a\x0d\x0a 计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少。\x0d\x0a 已经贷款买房的朋友应该有这个经验，人民银行调整利率后（年利率从0.0504提高到0.0531，2005年1月1日生效），大家每个月的还款增加了一点。例如本人2003年初在建设银行贷款220000元，20年，原来每月还1456.77元，调整后，2005年1月起，每月还1489.85元。利率调整后，银行的计算方法是将整个还款期（240月）按新利率重算，从而得到每月的还款数。\x0d\x0a 这种做法是有问题的，没有遵循银行确定的还贷款的计算原则：每月利息 = 剩余本金 * 贷款月利率。银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。\x0d\x0a 因为利率高，先还的利息就多，按照银行的算法，就没有承认你已经还了相应的本金。\x0d\x0a 正确的计算方法为：到利率调整生效时，计算出此时你剩余的本金数，同时计算出你剩余的还款期数，从而得到你每月的还款额，而不是利率调整后，整个还款期按新利率重算，因为调整后的利率不能作用于调整前。\x0d\x0a 对我来讲，按照1489.85的金额交到20年，多交2000元左右。各位细心的GGJJDDMM也可以算一下。
按揭贷款怎么计算
您好，对于按揭贷款的计算，您可以使用等额还款计算公式
每月还本付息金额=[本金*月利率*(1+月利率)贷款月数]
/[(1+月利率)还款月数-1]
其中：每月利息=剩余本金*贷款月利率
每月本金=每月月供额–每月利息
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款
中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供
总额保持不变。
您好，针对，按揭贷款的计算，按月递减还款计算公式可以被您采用，具体的计算过程如下：
每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金–累计已还本金)*月利率
每月本金=总本金/还款月数
每月利息=(本金–累计已还本金)*月利率
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少。
更多关于按揭贷款怎么计算，进入：https://m.abcgonglue.com/ask/0f16741615832083.html?zd查看更多内容
以上就是小编对于[《银行按揭贷款计算公式》按揭贷款怎么算公式]问题和相关问题的解答了，希望对你有用
杭金柚(https://www.hangjinyou.com)-专注于：杭州贷款公司，银行抵押贷款，无抵押信用贷款，别墅抵押贷款，杭州抵押贷款，房产抵押贷款，汽车抵押贷款，无抵押贷款，企业贷款、杭州垫资等贷款服务，可以在线申请贷款，也可以拨打电话：17364552093 手机：15336550459进行相关资讯，希望我们杭州老杨见闻的相关分享可以帮助到您！
原创文章，作者：网友提供，如若转载，请注明出处：https://www.qingenaiba.com/?p=341890
微信扫一扫 
