大家好今天来介绍《2016年按揭贷款利率表》2016年住房按揭贷款利率表的相关问题，小编就来给你解答一下，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧
银行按揭贷款利率是多少
一、按揭贷款利率是多少?
按揭贷款利率是住房公积金贷款利率：1-5年利率2.75%、6-30年利率3.25%;商业性银行贷款基准利率：1年利率：4.35%、1-3年利率： 4.75%、3-5年利率：4.75%、6-25年利率：4.90%。一般来说，按揭贷款即“房贷”，而房贷利率又分公积金贷款利率和商业贷款利率两种。目前，按揭贷款利率如下：
【住房公积金贷款利率】
年限：1-5年 利率：2.75%
年限：6-30年 利率：3.25%
【商业性银行贷款基准利率】
年限：1年 利率：4.35%
年限：1-3年 利率： 4.75%
年限：3-5年 利率：4.75%
年限：6-25年 利率：4.90%
二、按揭贷款办理程序
购房者办理楼盘按揭的具体程序如下：
(1)选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
(2)办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
(3)签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
(4)签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
(5)办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
2016首套房贷款利率表
首套房是指城市居民购买第一套住房享有按揭贷款预期年化利率优惠和最低首付比率等优惠政策，每年央行都会对相关预期年化利率进行小调，那么，2016首套房贷款预期年化利率是多少？
2014年9月30日《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》通知明确“积极支持居民家庭合理的住房贷款需求”，对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款预期年化利率下限为贷款基准预期年化利率的倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。
2015年8月31日，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行发布《关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知》。根据通知，拥有1套住房并已结清购房贷款的公积金最低首付款比例降至20%。自2015年9月1日起执行。
2016年2月2日，央行、银监会联合发布消息称，在不实施限购措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点，购买二套房且贷款未结清的家庭，最低首付比例不低于30%。
2016年房贷利率表最新版
导语：房子可以说是我们这个时代最为关注的话题了吧，我国正处在一个经济飞速发展的时代，城市化进程在不断的加快，每年农村人口进入城市的人数都在增多。而农村人口进入城市，第一个问题就是要解决住的问题，所以房子就成了大家最为关注的话题了，但由于房子的价格普遍较高，而农村人口收入情况普遍较低，所以银行为了保障民生也推出了买房贷款的业务。
有想要买房子的朋友可要看好了喔，今天小编来为大家介绍一下2016最新的房贷利率表（本表以贷款1万元为例）。
年限执行基准执行下浮10%执行上浮10%
年利率月利率月还款年利率
月利率
月还款
年利率
月利率
月还款
15.10%0.43%856.54.59%0.38%854.25.61%0.47%858.825.50%0.46%440.94.95%0.41%438.46.05%0.50%443.435.50%0.46%301.94.95%0.41%299.46.05%0.50%304.455.50%0.46%191.04.95%0.41%188.46.05%0.50%193.565.650.47%164.05.09%0.42%161.46.22%0.52%166.785.65%0.47%129.75.09%0.42%127.06.22%0.52%132.4105.65%0.47%109.25.09%0.42%106.46.22%0.52%112.1135.65%0.47%90.65.09%0.42%87.46.22%0.52%93.615–82.5–79.5–85.517–76.3–73.3–79.520–69.9–66.4–72.822–66.2–63.0–69.525–62.3–58.9–65.727–60.2–56.8–63.730–57.2–54.2–61.3
以上这些数据全部都是央行官方所给出的利率，可信度大家不用担心，大家可以参考本篇表格来定位一下自己的能力看以什么年限还款更适合。
总结：以上就是小编为大家整理介绍的2016年最新房贷利率表了，总体来说越快还款就越划算，但如果没有这个能力，那小编就建议大家选择30年期限的吧。希望可以帮到大家喔。
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以上就是小编对于[《2016年按揭贷款利率表》2016年住房按揭贷款利率表]问题和相关问题的解答了，希望对你有用
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