大家好今天来介绍《中国银行贷款利率转换好还是不转换好》光大手机银行贷款利率转换的相关问题，小编就来给你解答一下，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧
有懂LPR的吗，当初买房是商贷在中行利率5.39，是转好还是不转的好？
按照监管机构要求，对于2020年1月1日之前发放的个人商业贷款（含房贷），各家商业银行发出通知，要求贷款客户在3月1日……8月31日期间进行转换。我们不妨先来了解一下具体转换要求，客户可以选择固定利率制，也可以选择LPR 利率制，以自愿为原则，但只有一次机会，一旦选择一种后，在整个还款期内不能再次转换。
同时，对于没有表达选择意愿的，在最后期限（8月31日）过后，将自动默认为固定利率制，即按照原合同利率执行。还要提醒的是，本次转换中不涉及个人住房公积金贷款，可以不管。回到正题，原房贷利率5.39%究竟需不需要转换？目的决定动机，如果能节约利息，当然要转，反之肯定不用跟风了。那么5.39%利率转换后，能否节约利息呢？
这就需要搞清楚LPR 利率的形成和执行机制。原来的贷款利率是以央行颁布基准利率为标准，各家商业银行再通过上浮或打折而形成最后执行利率，而现在是每个月以18家银行报价后，去掉一个最高和最低值，得出一个平均值，这个平均值就是当月LPR ，最后执行利率=LPR+加点值。加点值怎么算？
按照规定，本次转换LPR报价利率的加点值=原合同利率-2019年12月LPR值，而且这个加点值以后一直保持不变，变化的只是每月LPR值。所以5.39%的贷款转换时，加点值=5.39%-4.8%（2019年12月LPR为4.8%）=0.59%，而LPR报价利率制的最小变动周期为1年，也可以是几年，双方可以协商，所以本次转换后的最后执行利率=4.8%+0.59%=5.39%，即是说转换后的第一年利率是不会变的，最多从第二年开始才会变化，因为有了新的LPR，即使加点值不变，但最终执行利率也会随之而变。
据央行公布数据，本月的5年期以上LPR为4.75%，与上月持平。在当前，由于新冠肺炎的全球蔓延升级，以及石油价格暴跌等重大因素影响下，全球经济环境流动性异常紧张，面临巨大下行压力。在世界经济高度一体化的今天，随着世界降息潮的来临，我们不可能一直“矜持”，大多数人认为，未来一段时期还有一定降息空间，27日重大会议也发出信号，引导贷款市场利率下行就是主题之一。
假设一下，如果明年3月的LPR为4.5%，那么最后执行利率=4.5%+0.59%=5.09%，就比原合同利率5.39%少0.3%，利率下降了，节约了利息，当然你的月供就会减少，转换成LPR是值得的，但这只是短期的。
从长期来看，一旦选择LPR后，合同利率几乎每年一变，而房贷期限一般都是20-30年，在如此长的时间内，能不能真正做到最后节约了利息，这就需要看未来很长一段时间内LPR走势。不过，根据我国近20年利率变动规律，以及发达国家的利率走势，大趋势是处于下行趋势，所以对于还有几年就到期的贷款来说，转换成LPR绝对受益。对于刚刚贷款的人来说，转换成LPR受益的可能性也是很大的。
中国银行现在贷款利率6.174是否要转LPR？
个人认为还是转换的好。因为您的贷款利率现在应该是处于相对较高的利率水平，而且以目前的贷款利率走势来看，应该处在下行的通道。所以。更改完lpr浮动利率以后，至少在两至三年内利率应该是合适的。当然了，从长期来看，有可能也会转换为利率上行周期。但就目前而言转换为lpr浮动利率还是合适的。
银行利率是转换好还是固定好？
如果我们光从稳定性来讲，那肯定是固定利率会更加的稳定一些了，因为一旦我们选择了固定利率，那我们以后不管央行公布的利率是涨还是跌，我们偿还利息的利率是不会改变的。具体应该如何选择，其实还是要看你个人对未来房贷利率的一个判断，如果你认为未来的房贷利率会上涨，那就选择固定利率，如果你认为未来房贷利率会下跌，那就选择浮动利率。
其实想要判断未来的房贷利率是涨还是跌，确实是比较困难的，不过如果只是看短期的利益率，我个人觉得应该是会下行，未来的一年到三年之内的房贷利率应该是不会出现上行。但是三年以后的利率走势就很难说了，总的来说三年之后房贷利率即便是上行，那行的空间也不会特别的大，但是我们也不排除由于通货膨胀或者是经济快速增长的原因，而导致房贷利率上行。
所以说现在到底如何选择还是要看你个人了，但是有一点是肯定的，我个人觉得不管是选择固定利率还是选择浮动转换利率，实际上差别都不会特别的大，因为我觉得未来不管房贷的利率是下行还是上行，幅度都不会特别的大，当然了，这只是我个人的一些看法而已，你只能作为一个参考。
我建议你在选择利率的时候，可以参考一下我们中国前面30年的房贷利率走向。另外就我个人而言，我认为可能选择转化利率要更好一些，最起码在最近的这几年之内，我们是可以享受房贷利率下行而带来的一些实际优惠的。若干年之后如果房贷利率上行，那么我们可以选择提前偿还贷款来规避我们的风险，前提条件就是我们必须要有一定的资金才能够提前偿还贷款。
以上就是小编对于[《中国银行贷款利率转换好还是不转换好》光大手机银行贷款利率转换]问题和相关问题的解答了，希望对你有用
杭金柚(https://www.hangjinyou.com)-专注于：杭州贷款公司，银行抵押贷款，无抵押信用贷款，别墅抵押贷款，杭州抵押贷款，房产抵押贷款，汽车抵押贷款，无抵押贷款，企业贷款、杭州垫资等贷款服务，可以在线申请贷款，也可以拨打电话：17364552093 手机：15336550459进行相关资讯，希望我们杭州老杨见闻的相关分享可以帮助到您！
原创文章，作者：网友提供，如若转载，请注明出处：https://www.qingenaiba.com/?p=340352
微信扫一扫 
