大家好今天来介绍《广州房贷最新政策》广州房贷政策2022的相关问题，小编就来给你解答一下，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧
广州房贷政策在哪里查
广州本地宝。
微信搜索公众号广州本地宝，关注后在对话框回复“限购”可获广州现行限购和限贷政策、二手房指导价、楼市调控政策、各区人才购房政策及奖励等。目前在广州市无住房且无住房贷款记录的，首付最低三成。名下有房或者有房贷的，首付按具体要求执行。
2022年广州买房贷款政策：居民家庭名下在广州市无住房且无住房贷款记录的，购房首付款比例30%。无住房但有住房贷款记录的，购买普通商品住房首付款比例大于等于40%，非普通商品住房（大于144_）首付款比例大于等于70%。在广州市拥有1套住房，购买普通商品住房首付款比例不低于50%，拥有1套住房，购买非普通商品住房首付款比例不低于70%。
在广州买房房贷资质条件是什么？
在广州买房房贷资质条件
1、具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好;
2、借款人及所在单位已建立住房公积金制度，至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，未发生或者已全部还清住房公积金贷款;
3、具有合法的购房合同或协议，借款人应是购房合同约定的产权人，所购住房为本市行政区域内的新建商品住房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房，存量商品住房(二手房)，职工建造、翻建、大修的自住住房等(不含商业用房、别墅、低密度住宅等);
4、已交付的所购住房首付款不低于规定的比例;
5、同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押，或以动产、权利作质押,购买新建商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。
2022广州市买房子的要求具体有哪些
2018 广州 市 买房 子的要求具体有哪些1、广州户口居民限购2套; 2、广州户口单身(含离异)人士限购1套; 3、非广州户口居民家庭连续缴满5年 个税 或 社保 ，限购1套; 4、增城、从化半限购(非广州户口在增城从化限购一套房); 5、境外机构和个人 购房 按照现行政策。 限售 1、2017年3月17日以后，新购房需证满两年才能卖; 2、商业公寓不能卖给个人。 限贷 1、无房无贷(过)者：首付最低3成; 2、无房有贷款记录者：普通住房首付最低4成，非普通住房首付最低7成; 3、有房无贷款记录者/首套房贷还清者：首付最低5成 4、首套未还清者：首付最低7成 5、有房购买非普通 商品房 ：首付最低7成 广州 公积金新政 ：认房又认贷、个人可自愿缴存 公积金1、首套房首付3成， 公积金贷款 基准利率; 2、在广州无住房但有已结清 住房贷款 记录的，首付4成，公积金贷款基准利率; 3、在广州有1套房且无贷款记录的，或有1套房且贷款已还清的，首付5成，公积金贷款基准利率1.1倍; 4、贷款未结清的，首付7成，公积金贷款基准利率1.1倍; 5、购买非普通住房申请公积金贷款的，购房首付款比例一律不低于70%，若家庭名下在本市无房且无未结清住房贷款记录的， 贷款利率 为公积金贷款基准利率，家庭在本市已有1套住房或有1笔未结清住房贷款记录的，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。 6、以上普通商品房是指建筑面积在144_以下(含)的商品房，非普通商品房是指建筑面积在144_以上的商品房。低密度商品房不予贷款。 7、继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房的公积金贷款。 契税1、首套房90_以内，按总房价1%征收;大于90_以上的，按1.5%征收; 2、二套房或以上，按3%征收 契税政策表 增值税1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税; 2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税; 3、个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。 在国家的大城市中需要自己满足一定的条件才能买房，目的就是为了缓解有关的住房问题，所以有关的当事人需要充分的进行了解，否则自己的买房就会缺乏法律上的相关的基础，所以自己需要积极的践行有关的规定这样自己的事情解决较为圆满。
以上就是小编对于[《广州房贷最新政策》广州房贷政策2022]问题和相关问题的解答了，希望对你有用
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