大家好今天来介绍《个人住房抵押贷款的偿还及其方式》住房抵押贷款的偿还方式有的相关问题，小编就来给你解答一下，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧
个人向银行抵押贷款还款方式有哪些
大多数银行普遍提供的还款方式主要有以下几种： (一)等额本息还款。这是目前最为普遍，也是银行推荐的还款方式。借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，即把贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。 采用这种还款方式，每月还相同的数额，操作方便，每月承担相同的款项也方便安排收支。这种还款方式适合收入稳定的借款人，它的缺点是由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息相对较高。 (二)等额本金还款。这也是目前银行较为普遍的还款方式。借款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。 (三)一次性还本付息。银行对这种还款方式的规定是，贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。但选择这种还款方式银行审批会更严格，一般只对小额短期贷款开放。这种还款方式，操作很简单，但是适用性不强。 (四)按期付息还本。借款人通过和银行协商，为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。实际上，就是借款人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。不是所有银行都有这种还贷方式，这个方式适用于收入不稳定人群。 《 个人贷款 暂行办法》 第九条贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制，结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素，合理确定贷款金额和期限，控制借款人每期还款额不超过其还款能力。
个人向银行抵押贷款还款方式有哪些
个人向银行抵押贷款还款方式有：
（一）等额本息还款：本金和利息之和按月等额还款；
（二）等额本金还款：贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息。每月的还款额逐月减少；
（三）按月付息到期还本：贷款到期日一次性归还贷款本金，贷款按日计息，利息按月归还。
【法律依据】
《个人贷款管理暂行办法》第九条
贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制，结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素，合理确定贷款金额和期限，控制借款人每期还款额不超过其还款能力。
张丽珍律师
擅长：离婚/财产
吴国公律师
擅长：劳动纠纷
胡梦蝶律师
擅长：婚姻/继承
都燕果律师
擅长：刑事辩护
林峰律师
擅长：工伤赔偿
郝科名律师
擅长：房产纠纷
王勇律师
擅长：合同纠纷
晏华明律师
擅长：公司/债务
查
看
更
多
官方电话
在线客服
官方服务官方网站在线问律师离婚咨询刑事咨询信用卡咨询工伤咨询
个人住房抵押贷款的还款方式有哪些
get必备生活常识
您的浏览器不支持HTML5视频
以上就是小编对于[《个人住房抵押贷款的偿还及其方式》住房抵押贷款的偿还方式有]问题和相关问题的解答了，希望对你有用
杭金柚(https://www.hangjinyou.com)-专注于：杭州贷款公司，银行抵押贷款，无抵押信用贷款，别墅抵押贷款，杭州抵押贷款，房产抵押贷款，汽车抵押贷款，无抵押贷款，企业贷款、杭州垫资等贷款服务，可以在线申请贷款，也可以拨打电话：17364552093 手机：15336550459进行相关资讯，希望我们杭州老杨见闻的相关分享可以帮助到您！
原创文章，作者：网友提供，如若转载，请注明出处：https://www.qingenaiba.com/?p=338987
微信扫一扫 
