大家好今天来介绍《建行申请提前还房贷需要些什么》建行申请提前还房贷流程的相关问题，小编就来给你解答一下，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧
建行提前还房贷款流程是什么？
大家在购买房产时，在很难一下子全款买房时就会选择在银行办理房贷，以按期还款的方式减轻还款压力，其中不少人就选择了建行办理房贷。那么建行提前还房贷款流程是什么呢？
1、 预约还款。在提前还款之前要向建设银行进行预约，可以拨打建设银行官方客服电话预约或者联系建行的客户经理；
2、 准备材料。在与建行约定好还款日期和时间后，按其提示准备好提前还款的材料；
3、 银行审核。携带资料前往建设银行提交申请表，同时将资料提交给银行进行审核，审核通过后即可进行提前还款。
此外，若提前还款的时间过早，还需要支付违约金，因为根据建设银行的规定，提前还款是属于一种违约行为，具体金额可查看贷款合同详细内容或询问建行工作人员。
建设银行房贷提前还款怎么还，流程是怎样的？
建设银行房贷提前还款具体要：
1、打电话预约银行客户经理，这样办理时就不需要多等了。
2、在约定的时间携带证件去银行结清贷款业务。
3、由于提前还款，在合同上是属于违约了，所以银行会收取一定的违约金，具体咨询一下客服。
4、结清贷款业务后，银行会打印出结清证明，拿上证明就可以回家了。
5、要撤销银行的抵押手续还需要等待一周，之后再去银行取得资料。
6、银行的抵押手续办理好之后，再去当地的住房公积金中心再办理一份撤销证明。
7、拿上两张证明去房地产中心撤销房产抵押登记就好了。
建行房贷提前一次交清需要带什么证件
房主本人身份证、房贷银行卡、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件、房屋买卖合同、借款合同。
建行个人住房贷款提前还款的流程如下：
1、电话预约。需要提前还款的建行客户，首选需致电建行客服热线95533，提前预约，等待对方通知。
2、按预约时间携带身份证前往银行网点，办理结清贷款业务。
3、建行提前还款需要缴纳违约金。
3.1部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。
3.2全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%；贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。
4、先还清剩余贷款，当场银行把结清证明打出。
5、撤销银行的抵押手续要1周以后，主贷人再到建行去取材料；另外也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件。
6、还清贷款后，需要主贷人本人（或次贷人带关系证明）到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张盖红章的证明。
7、最后连同两边撤销抵押登记的证明，再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。
拓展资料：
三种情况不宜提前还贷
一、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照最新利率执行，利息也只会比前期更低。
二、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。
三、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。
参考资料：中国建设银行–提前还房贷手续费差异大
以上就是小编对于[《建行申请提前还房贷需要些什么》建行申请提前还房贷流程]问题和相关问题的解答了，希望对你有用
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