大家好今天来介绍《住房贷款新政策后公积金贷款有影响》公积金贷款新政策有什么影响的相关问题，小编就来给你解答一下，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧
办理了公积金贷款后不再交公积金了对贷款有影响吗
如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款，公积金贷款发放后，如单位或借款人故意停缴或少缴住房公积金的，公积金中心和受托银行可以依据借款合同提前收回公积金贷款，或自借款人故意停缴或少缴住房公积金认定之日起按同档次商业住房按揭贷款利率计息。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
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公积金贷款新规定执行，对于买房又有些什么影响？
2019年下半年以来，江苏、广州、海南、成都、银川等10余地出台公积金新政。新政中不仅放宽了贷款年限，加装电梯还可提取公积金。这对市民来说，无疑是件好事。对买房来说，也是在一定程度上减轻购房者的资金压力。那都有什么变化呢？我们一起来看一下吧。
1、账户连续缴存半年以上方可申请贷款
根据规定，借款申请人申请贷款时应连续缴存住房公积金6个月(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态；或经中央国家机关住房资金管理中心(以下简称资金中心)审核同意，处于缓缴、封存或者退休销户状态的缴存职工。
同时，借款申请人夫妻双方无尚未还清的住房公积金个人住房贷款和政策性贴息贷款。
2、二套房认定“认房又认贷”
新政规定，借款申请人家庭(包括借款申请人、配偶及未成年子女)在北京市无住房且夫妻双方名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款和住房公积金贷款记录)的，按首套住房贷款政策办理。
借款申请人家庭在本市无住房且名下仅有1笔住房贷款记录的，以及在本市仅有1套住房且名下无住房贷款记录或仅有同一套住房贷款记录的，按二套住房贷款政策办理。换句话说，曾经贷款买过房，无论是商贷还是公积金贷，现在卖小买大，从4月15日起按二套房认定。
被认定为二套以上住房的，不予贷款。
3、二套房最多贷60万
首付款方面，根据规定，借款申请人购买经济适用住房的，首付款比例不低于购房总价的20%；购买经济适用住房之外的首套住房的，首付款比例不低于购房总价的30%；购买二套住房的，首付款比例不低于购房总价的60%。借款申请人购买存量房屋的，购房总价以房屋评估值和购房合同总价两者中较低者为准。
贷款额度方面，首套住房贷款最高额度为120万元，执行贷款基准利率；二套住房贷款最高额度为60万元，贷款利率为同期贷款基准利率的1.1倍。
此外，在保证借款申请人基本生活费用的前提下，根据借款申请人所申请贷款金额、期限及适用利率，按等额本息还款法计算的月均还款额不应超过借款申请人月收入的60%。
同时，贷款期限不得超过25年，最长可计算到借款申请人法定退休年龄后5年，最高不得超过65周岁。
住房公积金贷款新政策 对楼市有何影响
新的住房公积金管理条例出台对房价有一定的影响，因为住房公积金贷款和提取的条件宽松了，会刺激人们购房的欲望，提振楼市。预计一些城市的房价会有小幅上扬，如果是刚需的，可以在此之前下手。
以上就是小编对于[《住房贷款新政策后公积金贷款有影响》公积金贷款新政策有什么影响]问题和相关问题的解答了，希望对你有用
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