大家好今天来介绍《购房和银行签的贷款合同丢了怎么办》买房的银行贷款合同丢了怎么办理的相关问题，小编就来给你解答一下，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧
购房贷款合同丢了怎么办？购房合同丢失了如何补办？
购房贷款合同与购房合同是同等级别的存在，一旦丢失的话，肯定会造成不利影响，那么购房贷款合同丢了怎么办？出现这样的情况怎样解决并不是那么难，只要到相关机构重新办理购房贷款合同就可以了，只是手续相当的复杂。购房合同丢失了如何补办？
购房贷款 合同与 购房合同 是同等级别的存在，一旦丢失的话，肯定会造成不利影响，那么购房贷款合同丢了怎么办？出现这样的情况怎样解决并不是那么难，只要到相关机构重新办理购房贷款合同就可以了，只是手续相当的复杂。购房合同丢失了如何补办？下文中会给你们介绍一下。
购房贷款合同丢了怎么办？
若购房者不慎将贷款合同遗失的话，也是可以经过以下方式来补救的：
1、借贷人可前往 开发商 或房管局重新复印一份。若借贷人在还未办 银行按揭 前就丢失了贷款合同，那么还需借贷人声明合同作废，到三个月期后，再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同，然后再和开发商重新签订一份即可。
2、若申请 贷款买房 办理的是 公积金贷款 ，没有购房合同原件的话，借贷人也可提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。
购房合同丢失了如何补办？
市房屋交易 产权 登记管理中心答复：
1、如果购买的是 现房 ，按我国现行规定， 房屋买卖合同 须办理 房屋过户 登记手续方为有效成立。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需补办丢失的材料就可以了。
2、如果购买的是期房，并且没有办理 房产 登记，可以到当地（县级以上）人民政府 房地产 管理部门和 土地 管理部门查询。根据《城市 商品房销售管理办法 》的规定，商品房预售。
3、开发经营企业应当与购房人签订 商品房预售合同 ，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。
购房合同丢失了如何补办？关于购房合同丢失后怎么补办的问题，你们看看上文就可以知道了。不过在这里提醒你们，补办购房合同一定要去提前了解相关流程，不然会浪费无数的时间，甚至影响到个人的生活和工作。购房贷款合同丢了怎么办？上文中已经说了常见的解决办法，你们可以了解一下。
房屋贷款合同丢失怎么处理
房屋贷款合同丢失借贷人可前往开发商或房管局复印补办；借贷人未办银行按揭前丢失贷款合同的需要声明合同作废，三个月后携带有关证明申请注销原房屋贷款合同并与开发商重新签订；公积金贷款合同丢失可以携带身份证到房产抵押登记部门或公积金中心查档补办。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条 因下列情形导致不动产权利转移的，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记：(一)买卖、互换、赠与不动产的;(二)以不动产作价出资(入股)的;(三)法人或者其他组织因合并、分立等原因致使不动产权利发生转移的;(四)不动产分割、合并导致权利发生转移的;(五)继承、受遗赠导致权利发生转移的;(六)共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的;(七)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利发生转移的;(八)因主债权转移引起不动产抵押权转移的;(九)因需役地不动产权利转移引起地役权转移的;(十)法律、行政法规规定的其他不动产权利转移情形。
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房贷合同丢失怎么办？
在与开发商签订 房屋销售合同 后，合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。若是办理银行按揭，购房者所有的那本合同要放在银行质押（据此，你手里应该没有合同，合同已经质押给银行了）。如果 购房合同丢失 了，要采取如下措施补救， 1、若在没有做预售登记前丢失合同，只需将剩余的合同作废，并和开发商重新签订一份合同。 2、若做完了预售登记、还没开始办理银行按揭，购房者丢失合同，则需在报纸上刊登声明合同作废，并在三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。 3、若在做完了预售登记且已经办理银行按揭，购房者丢失合同，除需办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。
以上就是小编对于[《购房和银行签的贷款合同丢了怎么办》买房的银行贷款合同丢了怎么办理]问题和相关问题的解答了，希望对你有用
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