《首套房的贷款利率》深圳首套房贷款利率_杭州联合银行客户端,不用查征信的正规贷款

大家好今天来介绍《首套房的贷款利率》深圳首套房贷款利率的相关问题,小编就来给你解答一下,以下是小编对此问题的归纳整理,来看看吧

2021首套房公积金贷款利率是多少

2021公积金贷款利率:首套房贷年利率1~5年2.75%,5年以上年利率3.25%;二套房在同期首套住房贷款利率上浮10%,即1~5年期年利率3.025%,5年以上年利率3.575%。其实从2015年开始实施的就是这个利率,这么多年也一直没有变化。

贷款买房利率是多少

1、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是6.55%,住房公积金5年以上仍为3.25%。受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同,二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。

(1)短期贷款

①六个月以内(含)5.60%

②六个月至一年(含)6.06%

(2)中长期贷款

①一至三年(含)6.10%

②三至五年(含)6.45%

③五年以上6.55%

2、首套房贷款利率按人民银行规定的个人住房抵押贷款利率执行。当国家利率调整时,其贷款利率标准随之调整,实行一年一定( 据人民银行现行规定的个人住房抵押贷款利率标准,按等额法计算确定的每万元贷款月供额)。

3、首套房抵押贷款采取按月分期归还法,借款人必须在缴款专用账户内保持一定的余额,银行每月在合同约定还款日从该账户上扣划贷款本息。

4、首套房借款人可以采用等额法或递减法每月偿还贷款本息

等额法的计算公式:每月还款金额=(月利率×(1 月利率)供款总期数/(1 月利率)供款总期数-1)×贷款本金;

递减法的计算公式:每月还款金额=贷款本金/供款总期数 (本金-累计已偿还本金)×月利率。

5、首套房:在襄阳无房无贷,首次购房首付比例不低于30%。

二套房在襄阳市拥有1套住房(无论贷款结清与否),二套房首付比例不低于50%。

二套房及以上在襄阳市拥有2套及以上住房,第三套房不予发放住房公积金贷款

请问商业贷款首房贷款利率是多少

商业贷款首套房贷款利率按照央行基准利率执行,银行会依据申贷人的资质、信用,在央行贷款基准利率上进行浮动,央行基准利率为:

1、贷款一年以内(含一年),利率为4.35%。

2、贷款一至五年(含五年),利率为4.75%。

3、贷款五年以上,利率为4.90%。

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