大家好今天来介绍《2018商业贷款利率是多少》2018年商业贷款的利率是多少呢的相关问题，小编就来给你解答一下，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧
2018年贷款利率是多少
2018年中国人民银行规定的贷款基准利率（年利率）和贷款时间有关系，其中一年以内（含一年）为4.35%，一至五年（含五年）为4.75%，五年以上为4.90%；2018年公积金贷款基准利率（年利率）五年以下（含五年）为2.75%，五年以上为3.25%；在办理银行贷款时都会有一定的浮动。
办理银行贷款时所有银行都会要求借款人拥有良好的信用记录，如果出现信用不好银行会拒绝贷款，如果平时其它贷款出现过逾期还款或者使用信用卡逾期还款，这时信用可能会出现不良记录，在办理贷款前最好能够咨询银行，知道银行对借款人信用的要求。
在办理贷款时除了信用良好，还需要提交其它材料，比如银行流水、收入证明、身份有效证明等，而且在贷款时一定要选择适合自己的还款方式，在办理贷款时常见的还款方式有等额本金和等额本息，收入比较高时可以选择等额本金还款方式，收入比较低时选择等额本息还款方式。
2018年银行贷款利率表
2018年央行发布的综合性贷款的基准利率：一年以内（含一年）的贷款基准利率为4.35%；一年至五年（含五年）的贷款基准利率为4.75%；五年以上的贷款基准利率为4.90%。另外，2018年央行发布的个人住房公积金贷款的基准利率：五年以下（含五年）为2.75%；五年以上为3.25%。
银行的贷款利率要以央行发布的基准利率为依据，再参考各地的经济状况对基准利率进行按需调整。实际的贷款利率要按照所在地区的银行公布的利率为准。
向银行申请贷款时需要注意的是：
1、尽量申请在自己偿还能力范围内的贷款额度，保证收入和支出的平衡。
2、最好提前准备好贷款的申请材料，以备不时之需。
3、有时银行为了提高业绩，会对贷款实行优惠政策。申请贷款时可以对比优惠政策，选择性价比最好的银行。
2018住房商业贷款利率是多少
住房商业贷款利率
商贷利率2017年的利率，贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房商贷利率优惠力度不同。二套房贷款利率普遍上浮10%。
优质客户利率有优惠
在各银行申请个人住房贷款即商贷，实际可以申请到的商贷利率是申请行结合申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定个人的商贷利率。一般的优质可以拿到九折优惠，资质特别优秀的拿到八折也是大有可能。虽然比不上公积金的3.25%，3.92%的商贷利率也是十分令人心动的。
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