大家好今天来介绍《房屋贷款利率等额本息计算公式》等额本息在excel计算公式的相关问题，小编就来给你解答一下，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧
等额本息计算公式
等额本息计算公式:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金÷ 还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
等额本息，是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
扩展资料
等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月付清。这种还款方式，便于借款人合理安排每月的生活和进行理财(如以租养房等)，对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是较好的选择。
举例说明
假设以10000元为本金、在银行贷款10年、基准利率是6.65%,比较下两种贷款方式的差异：
等额本息还款法
月利率=年利率÷12=0.0665÷12=0.005541667
月还款本息=〔10000×0.005541667×(1+0.005541667)^120〕÷〔(1+0.005541667)^120 -1〕=114.3127元
合计还款13717.52元
合计利息3717.52万元
等额本金还款法：
每月还款金额= (贷款本金÷还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
=(10000 ÷120)+(10000—已归还本金累计额)×0.005541667
首月还款138.75元每月递减0.462元
合计还款13352.71元
利息3352.71元
参考资料：百度百科——等额本息
房屋贷款等额本金计算公式？
房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：
等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕
等额本金：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
其中＾符号表示乘方。2个月就是2次方。
给你打个比方吧：
假设第一次贷款购房，贷款20万，贷款20年，比较下两种贷款方式的差异：
等额本息还款法 20.0万元 20年 基准利率
月还款 1308.89元 ，合计还款 314133.14元 ，利息 114133.14 万元
等额本金还款法 20.0万元 20年 基准利率
首月还款 1650.元 每月递减 3.4元 合计还款 298408.33元 利息 98408.33元
住房贷款等额本息如何计算？
每月还款额计算公式如下：\x0d\x0a[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]\x0d\x0a下面举例说明等额本息还款法，\x0d\x0a假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款月利率4.2‰，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1324.33元。\x0d\x0a上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。\x0d\x0a仍以上例为基础，一个月为一期，\x0d\x0a第一期贷款余额20万元，应支付利息：200000×4.2‰=840.00元，支付本金484.33元，\x0d\x0a仍欠银行贷款199515.67元；\x0d\x0a第二期应支付利息199515.67×4.2‰=837.96元。\x0d\x0a\x0d\x0a等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。
以上就是小编对于[《房屋贷款利率等额本息计算公式》等额本息在excel计算公式]问题和相关问题的解答了，希望对你有用
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