大家好今天来介绍《房贷利率怎么算出一个月多少利息》房贷利率5.5怎么算利息的相关问题，小编就来给你解答一下，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧
房贷利息怎么计算？
住房贷款利率如何计算
房子比如,总价:10000*100=100万元,首付为三成左右(30万元),贷款70万元,年限为20年来还清,按揭利率为6.8%。
相信大家都知道还款方式包括有:等本息法、等额本金法。
两者分别计算如下:
1、等额本息法的计算公式如下:
月还款额为:本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]月利率为:年利率/12总利息为:月还款额*贷款月数-本金月还款额为:5343.38元;还款总额为:1282411.20元;总利息为:582411.20元。
2、等额本金法的计算公式如下:
月还款额为:本金/n+剩余本金*月利率总利息为:本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)第一个月还款额为:6883.33元,最后一个月还款额为:2933.19元;还款总额为:1177983.33元;总利息为:477983.33元。
由此可看,当申请人在申办贷款的时候,小编建议借款人应前往当地银行或者是贷款机构咨询了解下。
拓展资料
贷款买房的利息如何计算，主要取决于客户采取的还款方式，而房贷的还款方式主要有两种，一种是等额本息，一种是等额本金。
若是选择等额本息还款法，那计算公式为：月还款额（本金+利息）=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。总利息=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]×还款月数－贷款本金。
若是选择等额本金还款法，则计算公式为：月还款额（本金+利息）=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金－已归还本金累计额）×月利率。月利息=（贷款本金－已归还本金累计额）×月利率。
房贷利息怎么算？
理解为银行贷款年利率为3.85%，假设你存入10000元一年有385元的利息。
银行贷款年利率为3.85%，如果是采用一次性还本付息的计算方法，那么贷款利息为贷款本金*3.85%*贷款期限（年）。而如果使用的是等额本息或者等额本金还款，由于公式较为复杂，这里暂不写出公式，用户可以用网上提供的计算器来计算对应的利息。
总而言之，贷款利率3.85%属于较低的贷款利率，能够以这种利率获得银行贷款，说明用户的信用资质条件非常优秀。
年利率的计算方式为：利息=年利率*存款金额*年数，以1万块钱定期存款方式存到银行两年，年利息3.85%为例，则两年后的利息一共为770元，本金及利息加一起一共就是10770。但如果是以一年定期转存方式，则会享受复利，第一年利息385，第二年利息则为399.8元，本金加利息为10784.8。日利率通常用本金的万分之几表示，它是以日为周期计算利息，具体的计算公式为:日利率=年利率+ 360=月利率+30;月利率则是用本金的千分之几表示，它是以月为周期计算利息，具体的计算公式为:月利率=年利率+ 12=日利率*30。
比如某款贷款产品的日息是万分之五，也就是日利率为0.05%。如果按一个月30天，一年360天进行计算的话。那么，它的月利率就为: 0.05%*30=1.5%， 年利率为: 1.5%*12= 18%。
对于大多数人来说，利率既是-种贷款的成本，也是- -种存款的收益参考。因此，无论是贷款，还是存款。用户务必要清楚它的日利率、月利率以及年利率。之后再根据自己的判断，确定自己是否要贷款或者存款。
除此之外，在民间借贷中的几分利息也是需要用户注意的。这里的几分利息指的是月利率，比如2分利息指的是月利率2%，年利率的话就是2%*12= 24%。用户借款10000元，一年将产生2400元的利息。
房贷利息是怎么算的
房贷利息有两个贷款公式，它们分别叫做： 等额本息贷款计算公式 和 等额本金贷款计算公式。其计算方式难度属于高难。 两个公式的最大不同：在于计算利息的方式不同。前者采用的是复合方式计算利息(即本金和利息都要产生利息)，后者采用简单方式计算利息(即只有本金产生利息)。这样，在其它贷款条件相同的情况下，等额本息贷款很明显地要比等额本金贷款多出很多利息。另外，等额本息贷款计算出的每期还款金额都相等；而等额本金贷款计算出的每期还款金额则不同，从还款前期都后期，金额逐渐减少。 等额本息贷款计算公式: 每月还款金额 (简称每月本息) = 贷款本金 × 月利率×[（1+月利率）^ 还款月数 ] ÷([（1+月利率）^ 还款月数 ] – 1)。月利率=年利率/12。还款月数=贷款年限×12 等额本金贷款计算公式: 每月还款金额 (简称每月本息) =（贷款本金÷ 还款月数） + (本金 – 已归还本金累计额) × 每月利率。累计已还本金=已经归还贷款的月数×贷款本金/还款月数。后期，金额逐渐减少。 等额本息还款，就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。即借款人归还的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占计划月还款额的比例每次都发生变化，开始时由于本金较多，因而利息占的比重较大，当期应还本金=计划月还款额-当期应还利息，随着还款次数的增多，本金所占比重逐渐增加。 以贷款20万元20年还为例，按年利率7.47%计算，月均还款1607.5196元，支付总利息达185804.7元，还款总额将达385804.7元。 等额本金还款方式则指每月等额偿还本金，房贷利息是怎么算的随本金减少逐月递减直至结清贷款。即每月归还本金的数额相等，利息=当期剩余本金×日利率×当期日历天数，每月的还款额并不固定，而是随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。 同样以贷款20万元20年还清为例，按年利率7.47%算，第一个月还款为2078.33元，以后每月递减，最后一个月还清时还款838.52元。支付总利息为150022.5元，还贷总额为350022.5元。 等额本息贷款：采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息，这好像比“利滚利”还要厉害。在国外，它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。 等额本金贷款：采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金(贷款余额)计息，也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，而只有本金才作利息计算。 因此，在传统还款方式下，贷款周期越长，等额本息贷款就要比等额本金贷款产生越多的利息。所以，如果借款人无法调整(或选择)还款方式的话，贷款周期越长的借款人，越应该选择等额本金贷款。 如果对相关情况的处理不清楚的，可以咨询律师来进行界定。
以上就是小编对于[《房贷利率怎么算出一个月多少利息》房贷利率5.5怎么算利息]问题和相关问题的解答了，希望对你有用
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