大家好今天来介绍《个人抵押贷款额度最高不超过》个人抵押贷款最高多少额度的相关问题，小编就来给你解答一下，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧
抵押贷款最多能贷几年
法律分析:房产抵押贷款的还款期限是多久？贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；抵押贷款用于个人消费，期限一般在十年以内。
法律依据:贷款的一般规则
第十一条贷款期限:贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供应能力，由借款人和贷款人双方协商确定，并在借款合同中载明。个体户贷款期限最长一般不得超过10年。超过10年的，应当报中国人民银行备案。贴现票据的贴现期限最长不得超过6个月，贴现期限为自贴现日起至票据到期日止。
第十二条贷款展期:如贷款不能按期归还，借款人应在贷款到期日前向贷款人申请贷款展期。展期是否由贷款人决定。申请保证贷款、抵押贷款或质押贷款展期的，保证人、抵押人和出质人还应出具同意展期的书面证明。有约定的，按照约定执行。短期贷款累计展期期限不得超过原贷款期限；中期贷款累计展期期限不得超过原贷款期限的一半；长期贷款累计展期期限不得超过3年。国家另有规定的除外。借款人未申请展期或申请展期未获批准的，贷款自到期日次日起划入逾期贷款账户。
房屋抵押贷款额度
抵押贷款额度是按照抵押物评估价值的成数来计算的，抵押贷款额度=抵押物评估价值*贷款比例。例如 房产抵押贷款 ，一般不超过房产评估价值的7成，房子价值100万，贷款额度最高可贷70万，如 汽车抵押贷款 ，一般是汽车评估价值的5-8成。
进行抵押贷款，一般额度是多少
一、房产抵押贷款的额度一般是抵押房产评估净值的70%左右。另外：申请办理房产抵押贷款的条件：1、年满18周岁，具有民事行为能力的自然人；2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；3、银行规定的其它条件。房产抵押贷款贷款年限 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。
二、在断定抵押贷款金额之前要先进行房子房子报价评价，这个评价是由专业的评价公司进行，影响评价价值的要素有许多，比方地段、房龄、面积、新旧程度等。
三、有了评价报价以后，银行一般会依照评价价值而70%来房贷，也即是你最多有房子价值的70%的抵押贷款额。 而房子评价价值的影响要素有许多，银行方面对比注重的是房龄，比方中国银行规定：3年以下的为评价价值的70%，3~5年的为评价价值的60%，5~10年的为评价价值的50%，10~15年的为评价价值40%
拓展资料：
影响贷款的因素
1、影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估是直接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因素，其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。
2、房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半；如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7-8成。
3、个人收入的多少也会被银行考虑到贷款因素范围之内，如果个人收入较低，银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力，则银行就会降低贷款额度。
以上就是小编对于[《个人抵押贷款额度最高不超过》个人抵押贷款最高多少额度]问题和相关问题的解答了，希望对你有用
杭金柚(https://www.hangjinyou.com)-专注于：杭州贷款公司，银行抵押贷款，无抵押信用贷款，别墅抵押贷款，杭州抵押贷款，房产抵押贷款，汽车抵押贷款，无抵押贷款，企业贷款、杭州垫资等贷款服务，可以在线申请贷款，也可以拨打电话：17364552093 手机：15336550459进行相关资讯，希望我们杭州老杨见闻的相关分享可以帮助到您！
原创文章，作者：网友提供，如若转载，请注明出处：https://www.qingenaiba.com/?p=333425
微信扫一扫 
