大家好今天来介绍《菏泽市住房公积金中心》菏泽市公积金中心主任的相关问题，小编就来给你解答一下，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧
菏泽市单县住房公积金购房怎么办理及利息还款方式
购房时，借款人根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定，每年提取一次。假设客户每年一次提取的公积金为15000元，而每月公积金贷款还款额为1500元，商业贷款还款额为1000元，在还款方式上可选择“余额冲贷法”，即提取的公积金首先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息（共计2500元），余额12500元可一次性偿还住房商业性贷款本金，在还清住房商业性贷款本金后，尚有余额的再偿还公积金贷款本金，因为商业性贷款利率高于公积金贷款利率。“冲还贷”后，借款人可选择缩短原还款期限的方式或选择还款期限不变，减少月还款额的方式进行还贷。但目前商业银行对客户提前还款的次数是有一定限制的。如果客户选择“等额本息”还款法，每月等额还贷金额保持2500元不变，那么提取的公积金15000元，将按照原扣款方式连续每月扣款2500元。余额不足时，借款人应及时将足额款项注入用于还款的银行卡中，上述两种还款法，客户可根据自身实际进行选择。等额本息还款法与等额本金还款法比较： 1、计算方法不同。等额本息还款法。即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。等额本金还款法。即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减， 2、两种方法支付的利息总额不一样。在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下，“本金还款法”的利息总额要少于“本息还款法”； 3、还款前几年的利息、本金比例不一样。“本息还款法”前几年还款总额中利息占的比例较大(有时高达90%左右)，“本金还款法”的本金平摊到每一次，利息借一天算一天，所以二者的比例最高时也就各占50%左右。 4、还款前后期的压力不一样。因为“本息还款法”每月的还款金额数是一样的，所以在收支和物价基本不变的情况下，每次的还款压力是一样的；“本金还款法”每次还款的本金一样，但利息是由多到少、依次递减，同等情况下，后期的压力要比前期轻得多。
在菏泽可以用住房公积金买商品房吗
在菏泽可以用住房公积金买商品房，公积金贷款买房条件：
具有合法有效的身份证件;
缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
相关法规、规章和政策规定的其他条件。
你好，菏泽商业贷款可以转公积金吗
我现在是公积金贷款想转成商业贷款。==你这样不太划算，不太建议你这样
公积金的利率低一些，你为什么要转成更高利率的了
你打电话预约银行吧，银行通过肯定就可以的本回答被网友采纳第2个回答 2021-03-14
商业贷款能转公积金贷款吗
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官方服务官方网站康波小秘书第3个回答 2022-03-06付费内容限时免费查看回答
不可以，菏泽多位市民拨打大众网菏泽频道新闻热线（0530-5122000）反映，菏泽至今未实施个人住房贷款商业贷款转公积金贷款业务（以下简称“商转公”），希望菏泽能尽早实施。大众网记者从市住房公积金管理中心采访了解到，目前，菏泽市住房公积金个贷率已达89%，已高于省规定的85%以下城市要积极开展商转公业务条件。同时，按上级要求贷款要在确保支取资金需要的前提下开展，目前，菏泽尚不具备推出商转公贷款业务的条件。大众网记者了解到，为满足广大住房公积金缴存人的不同需求，市住房公积金管理中心将不断增设贷款业务品种。待个贷率低于85%时，市住房公积金管理中心将积极调研，制定相关政策，提交市住房公积金管理委员会和市政府批准后实施。
以上就是小编对于[《菏泽市住房公积金中心》菏泽市公积金中心主任]问题和相关问题的解答了，希望对你有用
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