大家好今天来介绍《商业贷款最多能贷多少》北京买房商业贷款最多能贷多少的相关问题，小编就来给你解答一下，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧
商业贷款最多能贷多少年
商业贷款最长30年，按房龄和贷款者年龄定的，贷的长利息多，贷的短利率少。
商业贷款贷多少钱和多少年是根据你的购房总价以及购房者的年龄、收入等情况看。一般来说首套房最多贷总价的7成，二套房最多4成。年限根据借款人的年龄一般年龄加贷款年限不超过65到70这样。一般商业贷款的年龄是到了60-65岁就不能办理商业贷款了，一般是推后5年，可以贷款10年的样子，但具体的要以你贷款的额度，与和年龄，各地的银行政策不一样，具体的以银行那边为准。一般来说首套房最多贷总价的7成，二套房最多4成。年限根据借款人的年龄一般年龄加贷款年限不超过65到70这样。
根据中国人民银行的最新规定，贷款额度最高不超过所购住房全部房款或评估价值的80%，但在实际操作过程中，具体到每个项目，还会因开发商的经济实力、项目的建设情况、个人的经济情况等不同而不同。各家银行为了吸引客户，已将贷款期限延长到30年。只要贷款期限和年龄加起来不超过70年，即40岁以下的人士，一般都能申请到30年的贷款。对资金充裕、并有投资意愿的人来说，长期贷款比较有利。可以借入长期资金，同时对外作出短期投资，回报足以偿还长期借贷并有赢余。
【拓展资料】
办理商业贷款的步骤是什么？
一、在贷款买房前，查询自己的信用记录。信用记录不良者，银行通常拒贷。
二、交首付款，并签订《商品房买卖合同》。
三、提供相关资料，去到银行签订《贷款合同》，并在贷款银行开通账户，用于还款。
四、资料齐全后，银行审核《贷款合同》，确定贷款额度，并发放贷款。
五、放款后，银行短信通知划款人，还款人定期将房贷存入该银行的还款卡中。
商业贷款最多能贷多少钱
由于中国银行相关贷款种类较多，且无法全面了解您的个人信息，您可通过我行门户网站“个人金融”-“个人贷款”功能查询我行贷款的种类及相应贷款的具体信息；也可前往就近营业网点了解详细情况。
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个人贷款最多能贷多少
个人贷款能贷多少分类看：
1、个人住房贷款：个人住房商业性贷款的单笔贷款不超过总房价的80%，贷款最长期限为30年，具体额度根据借款人每月的还款能力进行测定。根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。
2、个人住房公积金贷款：大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度。比如广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。
3、个人住房组合贷款：公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款合计，最高为所购住房销售价格或评估价值（以两者较低额为准）的80％，其中公积金个人住房贷款最高额度须按照当地住房资金管理部门的有关规定执行。
4、个人汽车消费贷款：贷款金额最高一般不超过所购汽车售价的80%。
5、个人耐用消费品贷款：贷款起点不低于人民币3000元（含3000元），最高贷款额度不超过人民币5万元（含5万元）。其中，采取抵押方式担保的，贷款额度不得超过抵押物评估价值的70％。采取质押方式担保的，贷款额度不得超过质押权利票面价值的90％。采取信用或第三方保证方式的，根据借款人或保证人的信用等级确定。
全国各地因为经济发展水平的不同，信贷额度的规定也不一样。一般情况下个人信用贷款的实际贷款额度取决于申请人的资质情况，申请人的职业、收入情况、征信情况都是会影响到贷款额度的。在银行申请信用贷款，个人无抵押贷款的贷款额度通常在个人月收入的10倍左右。
法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第九条贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制，结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素，合理确定贷款金额和期限，控制借款人每期还款额不超过其还款能力。
以上就是小编对于[《商业贷款最多能贷多少》北京买房商业贷款最多能贷多少]问题和相关问题的解答了，希望对你有用
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