大家好今天来介绍《银行贷款利率下调对已经贷款的有影响吗》贷款利率下调已贷款能少还吗的相关问题，小编就来给你解答一下，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧
房贷利率调整对已购房还贷的影响
您的浏览器不支持HTML5视频贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。
拓展资料：
1.房贷随着国家政策的变动而变动，国家七折优惠是在基准利率基础上的七折，基准利率变动，就会在基准利率基础上七折。如果国家取消了七折优惠政策，尚未还清的那部分贷款的利率优惠也随之取消。当然对已归还本金的那部分利息没有影响。国家政策变动后执行新政策一般是在新政策实施的次年一月，假定现在取消7折优惠，那么今年还可以享受7折，明年1月开始七折优惠就取消了。
2.浮动利率房贷，指房贷利率采取浮动制，中长期贷款利率根据央行的基准利率变化及时调整的人民币个人住房贷款。浮动利率房贷是目前比较普遍的一种房贷方式，央行根据国内经济发展需要适时调整利率，利率风险由借款人承担。如果碰到贷款利率调高或调低的情况，贷款买房者就要从下一年度开始按照新的贷款利率还贷。由于住房贷款一般期限都比较长，借款人的利息支出会一直处于不确定的状态。
3.贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：
一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);
二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
4.一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：
1.一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的)。
2.二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的)。
3.三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
银行利率下调后，以前贷的款利率会降吗？不达到两个条件就别想了
一段时间，多地都传来了银行贷款利率出现下调的消息，无论是房贷利率还是其他贷款利率都有。如果这些消息都是真的，那对贷款人来说无疑是大大利好。就拿房贷利率来说，就有很多银行把房贷利率上调了10%—20%，甚至30%，如果向银行贷款100万并贷30年，贷款利率上调10%就意味着要多11万的利息，贷款利率上调30%就意味着要多33万的利息。所以银行贷款利率出现下调的话，对贷款人来说可以省下不少钱。假如银行贷款利率真的出现下调，那以前向银行贷的款利率会不会也将跟着下调呢？
贷款利率下调后以前的贷款利率会不会下调？
首先，得看贷款利率下调是银行自发的还是央行统一的。贷款利率下调可能是有两个原因引起的：一个是银行贷款资金充裕，自行下调贷款利率，因为银行贷款利率可在一定范围内浮动，只要不超过范围，上浮或下浮及浮动多少可由银行自行决定；二是央行为调整货币政策，统一下调贷款利率，也就是下调基准利率。
如果仅仅是银行自行下调贷款利率，那么原来还没到期的贷款，利率是不会跟着下调的。所以如果刚跟银行签订了贷款协议，贷款利率就下调了，那也只能自认倒霉。各地传出的贷款利率出现下调，都是属于这种情况。
如果是央行统一下调贷款利率，那原来的贷款利率就有可能会下调。央行下调贷款利率后，所有银行的贷款利率都会一致下调。不过对于以前的贷款，其利率有可能会下调，也有可能不会。即便是下调，可能也不是立马就出现下调。比如有些房贷利率是根据央行的基准利率一年一调，如果是央行现在下调贷款利率的话，那以前的房贷，可能会等到明年才会下调利率。
其次，看贷款的类型。贷款按利率是否会变动，可分为浮动利率和固定利率贷款。在央行统一下调贷款利率后，原来的贷款才有可能会下调利率，但也只是有可能。因为只有跟银行签订的是浮动利率的贷款，才会在央行基准利率下调之后出现利率下调，而固定利率的贷款，即便基准利率下调了，其利率也不会下调。不过，一般房贷的贷款利率通常都是浮动的。
既然只有浮动利率的贷款，利率才会随着基准贷款利率下调而下调，那是不是意味着在向银行申请贷款时签浮动利率的比较好呢？那可不一定！
由于的基准利率水平已经处在历史最低位，所以不管未来还会不会下调，下调的空间都不会很大了，相反上调的空间却很大。从利率风险的角度来说，这个时候跟银行签订浮动利率贷款，风险会比固定利率贷款大。所以，如果是有得选择的话，现在这个时候向银行申请贷款，最好还是签固定利率的，前提是银行能同意。只有在基准利率比较高的时候，签浮动利率的才更好一些。
房贷降低利率,和已经贷款有关系吗
准确地说，房贷利率的上下浮只是会影响那些还没有买房的人，或者正准备贷款买房的人。
换句话说，已经在还贷款的人，其还款额不会因为现在房贷利率下调或者上浮而减少或者是增加，将根据购房合同的利率执行，维持原来的不变。
银行的房贷利率，无论是旧版还是新版，都是由两部分构成的，其中商业银行自主决定的部分，一旦确定了，就不会再变动，因此即使后续银行降低了自主定制的部分，贷款利息也不会减少;
但另一部分由银行(银行间同业拆借)决定，这个部分如果下降，贷款利息则会跟着下降。
以上就是小编对于[《银行贷款利率下调对已经贷款的有影响吗》贷款利率下调已贷款能少还吗]问题和相关问题的解答了，希望对你有用
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