企业经营抵押贷款的申请资质_杭州房屋抵押正规贷款公司,杭州贷款计算器买房计算器

一、企业经营抵押贷款申请资质

1、借款人经营活动情况良好

个人消费类贷款重点看借款人及其家庭的个人性收入,而企业经营贷款属经营类贷款,重点看借款人所经营的企业收入。

企业的经营状况是贷款能否正常偿还的直接性因素,看企业过去、现在经营是否正常,预测企业在未来一段时间经营是否顺利,面临哪些重大风险,在贷款期内现金流是否充足,这些是银行非常关心的问题。‍

2、借款人经营年限要达到一定要求

许多银行要求借款人申请企业经营贷款时经营年限要达到2年以上,有的银行可能要求甚至更长。这一点主要看借款人的经历与资质是否丰富,经验丰富的客户,在经营活动中失败的几率较小。

二、企业经营抵押贷款额度

企业经营贷款相比个人消费类而言,贷款金额往往较高。部分银行将企业经营贷款将贷款金额上限设为单笔1000万元,有的银行未设上限或上限较高。

通常,只要借款人需求合理,能够提供符合要求的担保方式,风险可控,银行均能满足借款人的贷款金额需求。在借款人有此项业务需求时,可咨询客服。‍

三、企业经营抵押贷款期限

企业经营贷款期限各家银行差异较大,有的银行将企业经营贷款上限设为3-5年而有的银行贷款期限仅为1年。贷款期限要根据不同银行、不同担保方式、不同借款用途及不同偿还能力而定。

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