1. 中国银行有固定居所、常住户口或者有效居留证件，年龄在65周岁(含65周岁)以下，是中国公民，具有完全民事行为能力。
2. 有合法的职业和稳定的收入，有能力按时偿还贷款的本息。
3.有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录。
4. 能够提供合法、有效、可靠的银行认可的担保。
5. 贷款用途明确，贷款用途符合有关规定。
6. 银行规定的其他条件。
方式银行贷款还款方法
1、还本付息相等
也就是说，贷款的本息之和是一种按月偿还的方法。大多数银行的住房公积金贷款和商业个人住房贷款都采用了这种方法。月供是一样的。
2、本金偿还相等
即借款人在整个还款期的每个期间(月)平均分配贷款金额，并在上一个交易日至当前还款日偿还贷款利息的一种还款方式。这样，每月的还款金额逐月减少。
3.每月支付利息及偿还本金
即借款人在贷款到期日一次性偿还贷款本金(一年以内(含一年))，按日计息，按月还利息。
4. 提前偿还部分贷款
即借款人可向银行申请提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍。在还款后，贷款银行会发放新的还款计划，还款金额和还款期发生变化，但还款方式相同，新的还款期不得超过原贷款期限。
5.提前偿还所有贷款
也就是说，借款人向银行申请提前偿还全部贷款金额。此时，贷款银行将终止借款人的贷款，并办理相应的注销手续。
6. 现收现付
利息是在借款后按日计算的。付款可以在任何时间结算而不受处罚。
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