无锡办理抵押贷款的银行(无锡房子抵押贷款怎么贷)_捷信金融是正规公司吗,杭州平安银行电话

优势一:银行房产抵押贷款额度高

由于借款人将房产抵押给了银行等贷款机构,所以相较于信用贷款,银行更没有那么担心出现逾期的情况。房产抵押贷款的额度最高为被抵押房屋评估价值的7成-9成,所以借款人可贷资金是较高的,可以解决借款人急需大额资金周转的困难。

优势二:银行房产抵押贷款利率低

银行发放的贷款额度是小于借款人所抵押房产的评估价值的,因此银行需要承担的违约风险比较小,即使借款人违约,银行也可以通过拍卖抵押物的方式回收资金,所以对于房产抵押贷款,银行通常会给予借款人一定的利率优惠。

优势三:银行房产抵押通过率高

有房产作抵押物,银行对借款人在除了征信的其他方面要求宽松很多,也就是说,申请房产抵押贷款的通过率较高,借款人只要提供银行要求的所有资料文件,即可在较短的时间内获得所需资金,快速缓解资金紧张的问题。

优势四:银行房产抵押贷款期限长

相比于一些信用贷款而言,房产抵押贷款的期限是较长的,借款人若是符合要求,贷款期限最长可以达到20年,所以也在一定程度上减轻了借款人的还款压力。而且虽然贷款期限长,但若是借款人因工资上涨或者其他原因,而有了提前还清贷款的经济能力,只需要向银行提出申请即可,这也可以减轻借款人的利息支出。

优势五:银行房产抵押灵活还款

相较于信用贷款,房产抵押贷款的还款方式有多种,借款人可以根据自身实际情况灵活选择合适的还款方式。还款方式主要有等额本息法、等额本金法、一次性还本付息法等等,或者是先等额本息或等额本金,然后再一次性提前结清所有贷款也是可以的,这对于借款人来说比较便利。

法人经营性抵押贷款:国家大力扶持中小微企业经营类型的贷款,需要有营业执照。

营业执照大于三个月:年化4.25,可以没有实地经营场地。100万一年利息在42500元。

等额本息:10-20年期等额本息

先息后本:10年授信,三年不转贷。

营业执照大于一年期:有实地的经营场地,年化3.85. 100万一年利息38500元利息。

等额本息10-20年期等额本息

先息后本:10年授信,1-10年的先息后本。随借随还的类型,可以重复贷。

消费型抵押贷款:年化5.65-7.2 , 最高一百万的额度,如果没有营业执照直接做。100万的年利息在56500-72000元。这类型针对没有营业执照的客户。

等额本息: 3-5-8-10年期

先息后本:一年期 月付利息,到期归本。

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