贷款中介公司的套路(银行贷款中介话术)_杭州个人房屋抵押贷款,杭州房屋抵押贷款必须要有公司吗

那么贷款中介有哪些常见的套路呢?

1.超低利率

利率一直是客户非常关心的问题,那么就会有贷款中介说可以申请3.85,10年期的产品,对于其中需要1年一续的要求只字不提。模糊产品的细节和要求,只说利率有多低。不想过桥折腾的用户其实根本不适合这种短期产品。申请贷款时,一定要问清楚,产品的还款细节,年限,授信时间,是否需要续贷,月供等等。

2.隐藏费用

隐藏费用真的是五花八门,只说粉丝跟我吐槽过的,比如说房本抵押费用,这个费用很多是银行来出的,也就80块钱。中介可以忽悠到5000块,而且粉丝还当真了。比如说流水,一个粉丝去申请按揭房贷,中介说你这这不行,重新给你做一份吧,2000块。结果到了银行,客户经理觉得他的资质不错,说你这流水一看就是假的,你自己的流水呢?对的,最后用真实流水申请到的。所以一定要问清楚,收费明细和金额,是否有其他隐藏费用。

3.成数和利率做不到承诺

有时候中介为了签单和收费,在明知道银行政策的情况下,虚高承诺成数,比如明明二抵低利率的银行只能6成,去承诺7成。利率在明知道已经调整时,先收到服务费,然后推给客户经理说不知道政策调整,客户只能吃了哑巴亏。银行的政策确实是多变的,被拍在在途的单子是比较少的。选择一个靠谱的有底线的从业者真的很重要,要不后异常麻烦。

4.拿客户当实验品

有的单子在大银行是肯定没戏的,比如说单签,已婚状态不通过配偶申请贷款。这种就算审批下来,贷后管理时也可能被抽贷。假材料会直接被银行丢出来,就算客户经理没发现,审贷老师也是非常专业的。假流水,假离婚证都有粉丝跟我吐槽过,说中介拍胸脯保证,到了银行就被拒了,然后定金要不回。大家一定要以批贷函为准,拿不到批贷都是扯。

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