年底房贷是不是很难放款(年底是不是很难贷款)_房产民间借贷需要抵押房产证吗,压身份证私人贷五万

从去年12月开始,就有很多贷款机构(包括银行)开始不放款了,再加上监管,现金贷也死了一大批。

现在又快到年末了,贷款开始越来越难办,加上年前资金的需求方面也大,很多客户都烦恼贷款难。

为什么年前贷款如闯关

关关都要这么难?

1、额度紧缩

年前很多金融机构的资金都是比较紧张的,尤其是银行,由于额度缩紧,一年下来可以分配的额度已经到了底。这种情况下,客户就不能轻易贷到钱了,必须经过一层一次能够的筛选,平台才敢放款给你,所以这也导致了很多资质比较一般的客户贷不到款。

2、年终结算影响放款

每到年底的时候,很多很多公司都会开始做年终结算,大家都在忙着结算,所以就会暂时放慢贷款进度。

3、对个人征信信息加强审查

一般过年前后的人事变动很大,有的人年前有工作来贷款,年后可能早就辞职了,工作的不稳定性就对按期还贷造成很定影响,这样的话风险是很多的。

4、有意控制剩余额度

任何银行都像在年初来个开门红,所以他们会有意地控制今年剩余的额度,不随便放贷。等放贷人的压单到了下一年,年底贷款难就出现了。

5、“预定”贷款

2010年末,市场普遍预测国家将继续推行紧缩政策,企业从银行获得贷款的难度将更大。长期和各种银行打交道的大企业和重点中型企业早已做好应对之策。

事实上,2011年,央行连续多次上调存款准备金率,尽管冻结了银行大量资金,但对这些企业的影响并不大,一部分原因就在于这些企业向银行提前做了贷款申请。

一家能源公司的首席财务官证实了这一点,他说,”因为公司的资金政策相对稳健,资金需求量大,一些大型项目以银行贷款为主,我们不能掉以轻心。我们也曾遇到过贷款四个月多月都没批下来的情况,所以现在我们一般年初就和银行制定严密的合作计划,以保证资金到位。”

由于各种原因的叠加,导致市场的资金供给量减少,但市场需求基本维持不便变,年底甚至有贷款需求增加的可能。这将导致资金价格的上扬。预计年底的贷款将会更加困难,同时费用也会有所上扬。

年前贷款历来是老大难,所以最近能贷到款的朋友,除非你有绝对优质的放款条件和经济能力,不然金融机构是不可能冒着这么大的风险贷款给你的。

在目前艰难的贷款时间里,怎么做才能尽快办下来贷款呢?

1

自查征信

在信贷额度缺失的当下,金融机构在审批贷款时,会对借款人的个人信用更为看重,如果最近两年内你有逾期的情况,那贷款遭拒的可能性就很大。

所以,在贷款之前最好先查查自己的征信记录,看是否有问题,如果有不良记录,建议你就不要再申请贷款了,因为你可能不光申请不下来,还会多留一个“贷款被拒”的记录,这样的话就更难贷到钱了。

所以信用记录真的很重要。

2

准备好贷款手续

这样做是为了节省你贷款的审批时间,你最好在贷款前准备好所有需要的手续,最好是一些有效的财力证明,这样放款的速度会更快。

3

提供正规的贷款用途证明

如果你是在银行贷款,一般列明要专款专用,所以为了能顺利拿到贷款,你一定要提供正规的贷款用途证明,比如装修则要提供装修合同;买车则需提供购车合同等等。

4

抓紧时间

如果你想在年底前就拿到贷款资金,那么一定要及时提出贷款申请。在难贷期间,如果你再拖延,那就很难保证及时拿到贷款。

银行和小贷能给你的额度,是在综合评估后才给的,这样做也是为了降低风险性。

5

找个靠谱的信贷经理

有个常联系的信贷经理,他可以将最新的放款行情告诉你,在你最急用款时为你提供最好的选择,并且能提前告诉你需要准备的所有材料,节省你很多时间。

如果你对放款流程并不了解,找个靠谱的信贷员绝对是省时省力的最好选择。

国家为了防止风险,一系列政策将影响各种贷款,年底贷款余额资金本来就紧张,外加年底各个金融机构大考核,贷款利率上浮。

建议有资金需求的人,应提前做准备,以防贷款市场的突然变化。

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