在平常的生活中,大家常常会碰到需要用到大量钱的紧急情况,于是会将房子抵押给银行来办理贷款,从而解决目前的燃眉之急。
一、抵押给银行的房子可以卖吗
如果想要将抵押给银行的房子卖给别人,需要先去银行询问一下是否同意。
如果银行同意了,那么我们就需要提前将全部抵押贷款还完,办理解押手续之后,才可以将房子再卖给别人;而如果银行不同意,就不可以再进行转卖,这种情况下如果卖给别人是属于无效的。
二、办理抵押贷款需要注意什么
1、首先要注意的是去银行进行抵押贷款的办理之前,要准备好各种证件材料,其中包括个人的身份证件、户口簿等等,如果没有准备好就去了银行,可能会白跑一趟。
2、去银行之后,相关人员会让申请人填写一个表格,也就是申请抵押贷款的表,我们一定要注意填写的内容要保证绝对真实,不可以有任何弄虚作假的成分。
因为填完之后相关人员会对申请表进行详细的审核,一旦发现有任何不真实的成分,银行就不会准许办理抵押贷款。
3、表格填写完之后,相关人员审核完会再上报给主管,让其进行审批,
审批的过程有的时候会有些长,大家不用担心着急,只要之前填写的申请表绝对真实,一般来说都会准许办理抵押贷款。
4、大家都知道在办理完抵押贷款的手续之后,银行会将贷款发放到个人账户之中,而之后的每个月我们都需要按期偿还贷款,所以没有偿还的能力就不要申请。
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