不同银行的抵押经营贷产品都会有些许不同，主要体现在利率、还款年限、还款方式和申请条件上。
利率：3.7%
还款年限：30年
还款方式：等额本息
申请条件：房本满6个月
利率：4.85%
还款年限：20年
还款方式：等额本息
申请条件：营业执照满6个月（新房本可办）
利率：3.85%
还款年限：1年
还款方式：等额本息
申请条件：营业执照满6个月（新房本可办）
比对这三个产品，我们可以发现想要办理抵押经营贷要么房本满6个月，要么营业执照满6个月。
那么应该怎样选择适合自己的产品呢？下面为大家整理几条思路。
一，没有公司，新房本，信用贷全款买再抵押
大多数人都是这种情况，这个时候我们要权衡一下，是想要利率低年限长的一号产品还是以最快速度办理完成的产品。
如果是想要利率低年限长的产品可以这样做：
先加公司，在加公司之前办理足额的信用贷款，全款买房后等6个月办理一号产品。这期间需要付出信用贷6个月的利息成本。
二，没有公司，新房本，垫资全款买再抵押
垫资的成本基本上是以10天为一个单位，10天0.7%的费用，很显然通过垫资等房本满6个月是不现实的，这个时候我们就需要选择新房本可以办理的产品。
可以这样做：
先加公司，等公司满6个月以后通过垫资全款买房，房本拿到手后马上办理抵押贷款，抵押贷款放款后还上垫资资金。
这个时候有两种产品可以选择
1. 选择等额本息20年，利率4.85%的产品，这个产品的优势就是还款年限长。
2. 现在先息后本1年，利率3.85%的产品，这个产品的优势是利率低，缺点也很明显就是还款年限短，只有一年。
那么想要年限长还想要利率低怎么办呢？我们可以这样做：
先办理先息后本1年，利率3.85%的产品，等房本满半年以后再转成等额本息30年，利率3.7%的产品。
一，其他情况
如果说自己名下的房产或者营业执照已经满6个月就很简单了，直接办理就可以，不用等。根据自己的情况选择以上三个产品就行。
关于“全款买房再抵押”的其他问题可以点我的主页查看哦！
杭金柚(https://www.hangjinyou.com)-专注于：杭州贷款公司，银行抵押贷款，无抵押信用贷款，别墅抵押贷款，杭州抵押贷款，房产抵押贷款，汽车抵押贷款，无抵押贷款，企业贷款、杭州垫资等贷款服务，可以在线申请贷款，也可以拨打电话：17364552093 手机：15336550459进行相关资讯，希望我们杭州老杨见闻的相关分享可以帮助到您！
原创文章，作者：网友提供，如若转载，请注明出处：https://www.qingenaiba.com/?p=328971
微信扫一扫 
