今天我们就来聊聊关于房产抵押的五大误区。
01
抵押后房子还是自己的吗
对此，不少朋友都表示担心，房产抵押只是将房产抵押给权利人，只有当您的贷款出现逾期而无法偿还时，权利人才能向法院提起房屋拍卖诉讼，只要您正常归还贷款，就不会出现任何问题。而且房子也是自己住的，记住哟，抵押只会去房管局办理抵押登记，不会办理过户其他手续的。
02
什么样的房产可以抵押
下面我就给大家科普一下房产的类型：商品房，还建房，公寓，商铺，私房，经济适用房等等，一般只要能交易过户入押，就可以抵押给相关的权利人。也有面积、年数、价值、地理位置等，都是参考因素。每个银行的要求不一样。
03
抵押会有套路吗
首先推荐大家去正规的金融机构办理抵押，目前中国银行 工商银行 农业银行 平安、中信、兴业 浦发 浙商 招商银行 民生银行 光大银行 恒丰银行 建行等各大银行均接受个人房产抵押，资金银行贷款绝对安全，所以办理抵押必须找正规渠道。
04
非本人名下可以吗
没问题，只要是直系亲属名下就行，比如妻子、儿子、父母名下，作为抵押人的房产，借款人是你自己就可以了，但是抵押人会有年龄限制，一般是18-70岁之间。
05
抵押需要配偶知道吗
一定要知道，只要是正常的婚姻关系，抵押贷款必须夫妻双方签字，不论婚前购买还是婚后购买。虽然产权不一定是配偶的，但是婚内的债务可是共同的，所有抵押是必须夫妻双方共同签字的
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