夫妻双方买房可以一个人贷款吗(夫妻双方一个人贷款买房可以吗)_微众银行企业贷款,温州汽车抵押贷款不押车

由于当今房价普遍偏高,很多人都是在婚后结合双方的力量一同购买房子,这样能够缓解买房上的压力,后期负担不至于过重。那么夫妻买房一个人贷款可以吗,以及夫妻买房过程中需要注意什么,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、夫妻买房子一个人贷款可以吗

夫妻买房是可以只有其中一方贷款的。不过由于双方是属于婚姻期间内购买的房子,即便在房产证上只写了其中一方的名字,房子依旧是属于双方的共有财产。而后期办理房产登记时,需要由夫妻双方共同前往房管局进行登记,缺少任意一个都是无法办理的。

二、夫妻买房过程中需要注意什么

1、若是已经领取了结婚证的夫妻

如果夫妻在已经取得结婚证的情况下,够买住房,这时的房产是属于夫妻双方的共有财产。即便是在婚姻期间,双方都需要对共有财产进行明确的标注,备注好双方在房产中所占有的配额,避免后期分共有财产时,产生纠纷。

2、准夫妻,还没领取结婚证

①如今都是比较现实的社会,很多女方的家长都会要求男方先购买房子,都在不同意结婚。这时还没有领取结婚证,购买的房子也仅是出资方所单独持有的,是不需要办理共有房产。

②没有领取结婚证的情况下,购买了房产,是需要根据双方所拿出的房款来按份共有房产的,也就是在办理购房的手续之前,夫妻双方先要约定好各自所占有的份额是多少。

关于夫妻买房一个人贷款可以吗,以及夫妻买房过程中需要注意什么,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?夫妻买房是需要根据双方分别支付的房款金额,来划分配额,这样在后期的共有财产中,能够更加明确。

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