在北京申请房产抵押贷款,对借款人和房产有哪些要求:
房屋性质:商品房、经适房、房改房这类房屋都可以。经适房一般要不过差价之后才可以办理抵押。房改房很多银行不愿意授理。
房屋年龄:40年房龄银行都可授理,超过40年走金融机构。
房屋所在的土地:出让或划拨。能上市交易才可以
房屋所在位置:最好是北京市朝阳区,西城区,海淀区等主城区和顺义区等郊区市区内的,郊县当然也可以。
房屋欠款:全款或者按揭
对借款人或抵押人的要求:
年龄要求:18-70岁
征信要求:无当前逾期,征信近24个月不连三累六。
信用卡负债不能超60%
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